Đề luật khuyến khích người già bán nhà tại California

SACRAMENTO – Một đề luật (initiative) được đưa ra tại California nhằm khuyến khích những chủ nhà lớn tuổi nên bán nhà, nếu họ sống một mình hoặc ít người trong ngôi nhà lớn. Mục đích của đề luật là giúp những gia đình trẻ hơn có cơ hội mua được nhà, làm giảm bớt tình trạng thiếu nhà kinh niên tại tiểu bang này.

(Getty Images)

Ngành địa ốc đang vận động cho đề luật này hội đủ điều kiện, để được đưa ra trong cuộc bỏ phiếu vào ngày 6 tháng 11 năm nay. Các công ty địa ốc đã gây quỹ được khoảng $6.7 triệu Mỹ kim cho nỗ lực này. Ngày thứ Hai vừa qua, 26 tháng Ba, là hạn chót cho những người đề xướng đề luật nộp đủ số chữ ký nhằm đưa đề luật vào cuộc bỏ phiếu đầu tháng 11.

Tuy nhiên, theo một cuộc phân tích của tiểu bang về đề luật cho thấy biện pháp này có thể gây tốn kém cho chính quyền địa phương lên tới hơn $2 tỷ trong số tiền thu nhập bị mất, và có ảnh hưởng tài chánh đối với chính quyền tiểu bang.

Đề luật sẽ cho phép những chủ nhà 55 tuổi trở lên bán ngôi nhà họ đang ở trong một quận hạt, và dời đi nơi khác ở California, mà không bị đánh thuế khá nhiều trên tiền bán nhà, miễn là ngôi nhà mới được được định giá ngang bằng hoặc thấp hơn so với ngôi nhà họ đang ở.

Theo Dự Luật 13 hiện nay, các khoản thuế đánh trên nợ nhà ở California được giới hạn ở mức 1 phần trăm của giá trị mua nhà, và thường được giới hạn ở những mức tăng hàng năm 2 phần trăm. Tuy nhiên nếu ngôi nhà thay thế có giá trị cao hơn, thì người bán vẫn có những cách khác để được giảm thuế, căn cứ theo việc giảm thuế suất do Dự Luật 13 được các cử tri cầm đầu được thông qua trong thập niên 1970. Trong thủ tục bán một ngôi nhà, chính phủ đánh giá lại trị giá ngôi nhà để ấn định tiền thuế mới.

Trước đây, các cử tri California chấp thuận cho phép giảm thuế bên trong các quận hạt, hoặc những thỏa thuận về sự hỗ tương giữa các quận hạt để chuyển đổi gánh nặng thuế tài sản. Nhưng trong số 58 quận hạt của tiểu bang, có chưa tới 12 quận hạt chấp nhận những vụ chuyển đổi giữa các quận hạt,để nó bỏ đi một vùng rộng lớn của tiểu bang.

Ngành địa ốc đã gây quỹ được $7 triệu cho đề luật này. Những bản phúc trình trước đó gợi ý rằng ngành này chuẩn bị chi ra tới $50 triệu cho cuộc vận động đó.

Những người đề nghị cần phải gom ít nhất 585,407 chữ ký hợp lệ để hội đủ điều kiện cho cuộc bỏ phiếu. Tính cho đến ngày thứ Năm, White nói rằng họ đã sắp đạt mức gần 1 triệu chữ ký.







Chung kết World Cup 2018: Pháp 4 – 2 Croatia

15/07/2018

Croatia tạo nên lịch sử hay Pháp lần 2 vô địch World Cup

15/07/2018

5 cơ sở để Pháp vô địch World Cup 2018

15/07/2018

Mỹ cảnh báo nguy cơ tấn công mạng đang ở mức nghiêm trọng

15/07/2018

Tiệm Nail Việt Orange County từ chối làm móng cho khách bị ban đỏ gây tranh cãi

15/07/2018

Luật sư Lê Công Định: CSVN đưa Will Nguyễn ra xét xử vì áp lực của Hoa Kỳ?

15/07/2018

CSVN kết án Mục sư Đinh Diêm 16 năm tù vì ‘hoạt động nhằm lật đổ chính quyền’

15/07/2018

Nhân viên UPS gốc Việt Texas bị bắt vì tội ăn cắp hàng trị giá $100,000

14/07/2018

12 nhân viên tình báo Nga bị buộc tội can thiệp vào bầu cử Hoa Kỳ 2016

14/07/2018

Úc cấm người nước ngoài thực tập tại quốc hội do lo ngại gián điệp Trung Quốc

13/07/2018

Chuyện chưa kể về huấn luyện viên và đội bóng nhí Thái Lan: Phép màu giữa hang sâu

13/07/2018

Will Nguyễn sắp ra tòa ở Việt Nam đối diện với 7 năm tù

13/07/2018

Ông Hải Quân gốc Việt có vợ Mỹ trắng bị bà hàng xóm yêu cầu “hãy ra khỏi nước của tao”

13/07/2018

Bộ trưởng Trương Minh Tuấn thôi chức Bí thư Ban cán sự đảng

12/07/2018

Cháy lớn ở Campuchia thiêu rụi nhà của hàng chục gia đình gốc Việt

11/07/2018

Phụ nữ khác nhau không phải ở dung mạo mà là ở ‘hương vị’

11/07/2018

Đạo diễn ‘Kong’: ‘Tôi suýt bị giết chết ở VN và sẽ tìm ra hung thủ’

11/07/2018

Việt Nam sợ bị vạ lây chiến tranh thương mại Mỹ-Trung

11/07/2018

Khởi tố vụ MobiFone mua AVG, bắt tạm giam ông Lê Nam Trà, Phạm Đình Trọng

10/07/2018

Cô dâu 61, chú rể 26 tuổi ở Cao Bằng: ‘Tình yêu của chúng tôi không phải trò cười’

10/07/2018

Leave a Reply