Đề luật khuyến khích người già bán nhà tại California

SACRAMENTO – Một đề luật (initiative) được đưa ra tại California nhằm khuyến khích những chủ nhà lớn tuổi nên bán nhà, nếu họ sống một mình hoặc ít người trong ngôi nhà lớn. Mục đích của đề luật là giúp những gia đình trẻ hơn có cơ hội mua được nhà, làm giảm bớt tình trạng thiếu nhà kinh niên tại tiểu bang này.

(Getty Images)

Ngành địa ốc đang vận động cho đề luật này hội đủ điều kiện, để được đưa ra trong cuộc bỏ phiếu vào ngày 6 tháng 11 năm nay. Các công ty địa ốc đã gây quỹ được khoảng $6.7 triệu Mỹ kim cho nỗ lực này. Ngày thứ Hai vừa qua, 26 tháng Ba, là hạn chót cho những người đề xướng đề luật nộp đủ số chữ ký nhằm đưa đề luật vào cuộc bỏ phiếu đầu tháng 11.

Tuy nhiên, theo một cuộc phân tích của tiểu bang về đề luật cho thấy biện pháp này có thể gây tốn kém cho chính quyền địa phương lên tới hơn $2 tỷ trong số tiền thu nhập bị mất, và có ảnh hưởng tài chánh đối với chính quyền tiểu bang.

Đề luật sẽ cho phép những chủ nhà 55 tuổi trở lên bán ngôi nhà họ đang ở trong một quận hạt, và dời đi nơi khác ở California, mà không bị đánh thuế khá nhiều trên tiền bán nhà, miễn là ngôi nhà mới được được định giá ngang bằng hoặc thấp hơn so với ngôi nhà họ đang ở.

Theo Dự Luật 13 hiện nay, các khoản thuế đánh trên nợ nhà ở California được giới hạn ở mức 1 phần trăm của giá trị mua nhà, và thường được giới hạn ở những mức tăng hàng năm 2 phần trăm. Tuy nhiên nếu ngôi nhà thay thế có giá trị cao hơn, thì người bán vẫn có những cách khác để được giảm thuế, căn cứ theo việc giảm thuế suất do Dự Luật 13 được các cử tri cầm đầu được thông qua trong thập niên 1970. Trong thủ tục bán một ngôi nhà, chính phủ đánh giá lại trị giá ngôi nhà để ấn định tiền thuế mới.

Trước đây, các cử tri California chấp thuận cho phép giảm thuế bên trong các quận hạt, hoặc những thỏa thuận về sự hỗ tương giữa các quận hạt để chuyển đổi gánh nặng thuế tài sản. Nhưng trong số 58 quận hạt của tiểu bang, có chưa tới 12 quận hạt chấp nhận những vụ chuyển đổi giữa các quận hạt,để nó bỏ đi một vùng rộng lớn của tiểu bang.

Ngành địa ốc đã gây quỹ được $7 triệu cho đề luật này. Những bản phúc trình trước đó gợi ý rằng ngành này chuẩn bị chi ra tới $50 triệu cho cuộc vận động đó.

Những người đề nghị cần phải gom ít nhất 585,407 chữ ký hợp lệ để hội đủ điều kiện cho cuộc bỏ phiếu. Tính cho đến ngày thứ Năm, White nói rằng họ đã sắp đạt mức gần 1 triệu chữ ký.







2 Facebookers Bồ Công Anh và Hồ Mai Chi lĩnh án 1-2 năm tù

22/09/2018

Tổng thống Trump ca ngợi Chủ tịch nước Trần Đại Quang

22/09/2018

Chánh lục sự quận Cam Hugh Nguyễn: Tìm được cha Mỹ trắng sau gần 50 năm

22/09/2018

Quyển sách của Bod Woodward viết nhằm bêu xấu TT Trump nhưng cho thấy điều ngược lại

21/09/2018

Chủ tịch Trần Đại Quang 62 tuổi qua đời lúc 10h05 sáng 21/9/2018 tại Hà Nội

21/09/2018

Phụ nữ gốc Việt đối diện 89 năm tù vì đốt tiệm nail khiến 2 lính cứu hỏa Kansas City thiệt mạng

20/09/2018

TT Trump nói kinh tế Mỹ lên như tàu vũ trụ sau khi đánh thuế Trung Quốc

20/09/2018

Một giáo phận Nam California công bố tên các linh mục tấn công tình dục

20/09/2018

Thông tin mới gây sốc về số phận máy bay Malaysia MH370 biến mất bí ẩn ngày 8/3/2014

19/09/2018

‘Chiếc hộp Pandora’ đã mở ra khi TT Moon gặp ông Kim lần thứ 3 tại Bắc Hàn hôm 18/9/2018

19/09/2018

Tân Hoa hậu Việt Nam 2018 Trần Tiểu Vy được báo chí Trung Quốc khen ngợi hết lời

19/09/2018

Rước hàng China gắn mác ‘Made in Việt Nam’: Thôi đừng nói đạo đức kinh doanh

19/09/2018

Trung Quốc trả đũa Mỹ, áp thuế lên 60 tỷ USD hàng hóa

18/09/2018

Jack Ma: ‘Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung có thể kéo dài 20 năm’

18/09/2018

Người Việt Nam chi tiền triệu để ‘ăn thử’ tôm hùm Mỹ ngày càng nhiều

18/09/2018

Ông Đinh Việt đứng đầu về pháp lý và chính sách cho Công ty Fox mới

18/09/2018

Nước Mỹ tìm mô hình mới

18/09/2018

Thẩm Phán Kavanaugh và người tố cáo ông sẽ điều trần

18/09/2018

Hành trình đến vương miện Hoa hậu Việt Nam 2018 của cô gái Hội An 18 tuổi

17/09/2018

Luật sư chính của FBI về thông đồng Trump-Nga: Không có manh mối gì

17/09/2018

Leave a Reply