Đề luật khuyến khích người già bán nhà tại California

SACRAMENTO – Một đề luật (initiative) được đưa ra tại California nhằm khuyến khích những chủ nhà lớn tuổi nên bán nhà, nếu họ sống một mình hoặc ít người trong ngôi nhà lớn. Mục đích của đề luật là giúp những gia đình trẻ hơn có cơ hội mua được nhà, làm giảm bớt tình trạng thiếu nhà kinh niên tại tiểu bang này.

(Getty Images)

Ngành địa ốc đang vận động cho đề luật này hội đủ điều kiện, để được đưa ra trong cuộc bỏ phiếu vào ngày 6 tháng 11 năm nay. Các công ty địa ốc đã gây quỹ được khoảng $6.7 triệu Mỹ kim cho nỗ lực này. Ngày thứ Hai vừa qua, 26 tháng Ba, là hạn chót cho những người đề xướng đề luật nộp đủ số chữ ký nhằm đưa đề luật vào cuộc bỏ phiếu đầu tháng 11.

Tuy nhiên, theo một cuộc phân tích của tiểu bang về đề luật cho thấy biện pháp này có thể gây tốn kém cho chính quyền địa phương lên tới hơn $2 tỷ trong số tiền thu nhập bị mất, và có ảnh hưởng tài chánh đối với chính quyền tiểu bang.

Đề luật sẽ cho phép những chủ nhà 55 tuổi trở lên bán ngôi nhà họ đang ở trong một quận hạt, và dời đi nơi khác ở California, mà không bị đánh thuế khá nhiều trên tiền bán nhà, miễn là ngôi nhà mới được được định giá ngang bằng hoặc thấp hơn so với ngôi nhà họ đang ở.

Theo Dự Luật 13 hiện nay, các khoản thuế đánh trên nợ nhà ở California được giới hạn ở mức 1 phần trăm của giá trị mua nhà, và thường được giới hạn ở những mức tăng hàng năm 2 phần trăm. Tuy nhiên nếu ngôi nhà thay thế có giá trị cao hơn, thì người bán vẫn có những cách khác để được giảm thuế, căn cứ theo việc giảm thuế suất do Dự Luật 13 được các cử tri cầm đầu được thông qua trong thập niên 1970. Trong thủ tục bán một ngôi nhà, chính phủ đánh giá lại trị giá ngôi nhà để ấn định tiền thuế mới.

Trước đây, các cử tri California chấp thuận cho phép giảm thuế bên trong các quận hạt, hoặc những thỏa thuận về sự hỗ tương giữa các quận hạt để chuyển đổi gánh nặng thuế tài sản. Nhưng trong số 58 quận hạt của tiểu bang, có chưa tới 12 quận hạt chấp nhận những vụ chuyển đổi giữa các quận hạt,để nó bỏ đi một vùng rộng lớn của tiểu bang.

Ngành địa ốc đã gây quỹ được $7 triệu cho đề luật này. Những bản phúc trình trước đó gợi ý rằng ngành này chuẩn bị chi ra tới $50 triệu cho cuộc vận động đó.

Những người đề nghị cần phải gom ít nhất 585,407 chữ ký hợp lệ để hội đủ điều kiện cho cuộc bỏ phiếu. Tính cho đến ngày thứ Năm, White nói rằng họ đã sắp đạt mức gần 1 triệu chữ ký.







Người phụ nữ thoát khỏi trầm cảm sau khi thấy tiền kiếp của mình

20/04/2018

Những chuyến tàu chở ‘giấc mơ Mỹ’ xuyên Mexico

20/04/2018

Nhà văn Nguyễn Thành Việt được mời vào Học Viện Nghệ Thuật Và Khoa Học Mỹ cùng cựu TT Obama

19/04/2018

Công an xã dùng roi điện ‘mời’ dân lên trụ sở, đánh dập não

19/04/2018

Vì sao Thúy Nga Paris bị biểu tình liên tục nhưng Live Show 125 vào 29/4 vé Sold Out

19/04/2018

San Jose kiện chính phủ Trump vì câu hỏi quốc tịch trong điều tra dân số

19/04/2018

Giám đốc CIA bí mật gặp Kim Jong Un ở Bắc Hàn

18/04/2018

Người phụ nữ Anh bị ‘ăn’ mất mũi vì mắc bệnh tự miễn dịch

18/04/2018

Paris By Night 122 – Duyên Phận (Full Program)

18/04/2018

Vợ cựu tổng thống Bush Cha, Barbara Bush qua đời 17 tháng 4, 2018 – hưởng thọ 92 tuổi

18/04/2018

Anh vô gia cư Việt bị tố cáo bắt cóc em bé 5 tuổi

17/04/2018

Luật sư của Tổng thống Trump, ông Cohen buộc phải tiết lộ thân chủ bí mật

17/04/2018

Báo cáo Tổng thanh tra về vụ email Hillary có thể được công bố vào tháng 5, 2018

17/04/2018

Luật sư ông Trump, Michael Cohen ra tòa, cô đào Stormy Daniels tham dự 16/4/2018

16/04/2018

Điều gì làm nên một nước Mỹ đặc biệt và khác biệt?

16/04/2018

Để cạnh tranh với nhiều người khác khi mua nhà

16/04/2018

Bí ẩn của sự sống, càng nghiên cứu các nhà khoa học càng tin chắc rằng: ‘Thượng Đế có tồn tại’

16/04/2018

Thêm chi tiết mới về vụ cựu đại sứ Ted Osius & Mỹ đòi trục xuất 8,600 người Việt

14/04/2018

TT Trump ca ngợi cuộc tấn công Syria: ‘Không thể tốt hơn’

14/04/2018

Đến phiên cô giáo dạy thẩm mỹ và học trò chủ tiệm Nail bị lừa gạt

14/04/2018

Leave a Reply