Đề luật khuyến khích người già bán nhà tại California

SACRAMENTO – Một đề luật (initiative) được đưa ra tại California nhằm khuyến khích những chủ nhà lớn tuổi nên bán nhà, nếu họ sống một mình hoặc ít người trong ngôi nhà lớn. Mục đích của đề luật là giúp những gia đình trẻ hơn có cơ hội mua được nhà, làm giảm bớt tình trạng thiếu nhà kinh niên tại tiểu bang này.

(Getty Images)

Ngành địa ốc đang vận động cho đề luật này hội đủ điều kiện, để được đưa ra trong cuộc bỏ phiếu vào ngày 6 tháng 11 năm nay. Các công ty địa ốc đã gây quỹ được khoảng $6.7 triệu Mỹ kim cho nỗ lực này. Ngày thứ Hai vừa qua, 26 tháng Ba, là hạn chót cho những người đề xướng đề luật nộp đủ số chữ ký nhằm đưa đề luật vào cuộc bỏ phiếu đầu tháng 11.

Tuy nhiên, theo một cuộc phân tích của tiểu bang về đề luật cho thấy biện pháp này có thể gây tốn kém cho chính quyền địa phương lên tới hơn $2 tỷ trong số tiền thu nhập bị mất, và có ảnh hưởng tài chánh đối với chính quyền tiểu bang.

Đề luật sẽ cho phép những chủ nhà 55 tuổi trở lên bán ngôi nhà họ đang ở trong một quận hạt, và dời đi nơi khác ở California, mà không bị đánh thuế khá nhiều trên tiền bán nhà, miễn là ngôi nhà mới được được định giá ngang bằng hoặc thấp hơn so với ngôi nhà họ đang ở.

Theo Dự Luật 13 hiện nay, các khoản thuế đánh trên nợ nhà ở California được giới hạn ở mức 1 phần trăm của giá trị mua nhà, và thường được giới hạn ở những mức tăng hàng năm 2 phần trăm. Tuy nhiên nếu ngôi nhà thay thế có giá trị cao hơn, thì người bán vẫn có những cách khác để được giảm thuế, căn cứ theo việc giảm thuế suất do Dự Luật 13 được các cử tri cầm đầu được thông qua trong thập niên 1970. Trong thủ tục bán một ngôi nhà, chính phủ đánh giá lại trị giá ngôi nhà để ấn định tiền thuế mới.

Trước đây, các cử tri California chấp thuận cho phép giảm thuế bên trong các quận hạt, hoặc những thỏa thuận về sự hỗ tương giữa các quận hạt để chuyển đổi gánh nặng thuế tài sản. Nhưng trong số 58 quận hạt của tiểu bang, có chưa tới 12 quận hạt chấp nhận những vụ chuyển đổi giữa các quận hạt,để nó bỏ đi một vùng rộng lớn của tiểu bang.

Ngành địa ốc đã gây quỹ được $7 triệu cho đề luật này. Những bản phúc trình trước đó gợi ý rằng ngành này chuẩn bị chi ra tới $50 triệu cho cuộc vận động đó.

Những người đề nghị cần phải gom ít nhất 585,407 chữ ký hợp lệ để hội đủ điều kiện cho cuộc bỏ phiếu. Tính cho đến ngày thứ Năm, White nói rằng họ đã sắp đạt mức gần 1 triệu chữ ký.










Tổng thống Pháp: Châu Âu ‘hết ngây thơ’ với Trung Quốc

23/03/2019

TT Trump rút biện pháp trừng phạt thêm đối với Bắc Hàn

23/03/2019

Nữ nhà báo Đức mang bầu tới Syria và vụ bắt cóc kỳ lạ

22/03/2019

Lý Tống, có biệt hiệu là “Ó Đen”, đang hấp hối trong bệnh viện San Diego, N. Cali vì bị xơ phổi

22/03/2019

Nhà thầu xây cất gốc Việt ở Virginia lừa khách $150K, bỏ trốn sang Cali

21/03/2019

Tổng thống Trump tặng toàn bộ lương $400 ngàn USD / 1 năm cho những cơ quan nào?

21/03/2019

Người đàn ông ở Phú Thọ bị sán làm tổ trong não vì món ăn ưa thích

21/03/2019

Ông tỉ phú California cả đời kiếm tiền để cho người khác

21/03/2019

Anh gốc Việt sau 7 năm qua Mỹ có thể bước chân vào ngành học Y Khoa

21/03/2019

Dinh thự hơn 100 tuổi sắp bị di dời khỏi ‘cao điểm long mạch’ Đà Lạt

21/03/2019

Hưởng trợ cấp an sinh xã hội, mua nhà $1,1 triệu trồng cần sa Bắc California

21/03/2019

Cộng đồng LGBT phẫn nộ trước phát ngôn ‘đồng tính là quả báo’ tại chùa Quảng Ninh

20/03/2019

Kinh tế Hoa kỳ có dấu hiệu phát triển chậm trong hai năm 2019 và 2020

20/03/2019

Anh gốc Việt sanh ra ở Cali về Sài Gòn cưới vợ & mở tiệm bán đồ ăn Mễ Taco $1

18/03/2019

Bí mật của McDonald’s , những ‘ông trùm’ địa ốc phải kính nể

18/03/2019

Thói quen xấu nhiều người Việt mắc khiến cơ thể bị tàn phá theo thời gian

18/03/2019

Westminster Nam Cali hủy nghị quyết ‘Tháng 4 là Người Mỹ Gốc Việt’

17/03/2019

Kẻ xả súng gửi email cho Thủ tướng New Zealand trước khi ra tay

17/03/2019

Có chứng cớ tương tự gây ra tai nạn phi cơ Ethiopian Airlines và Lion Air Indonesia

17/03/2019

Facebook mất 21 tỷ USD sau vụ xả súng ở New Zealand

16/03/2019


Leave a Reply