Giá nhà California cao kỷ lục trên $600,000, người ta vẫn giành mua

Lần đầu tiên trong lịch sử, giá nhà trung bình ở California đạt mức $600,860 Mỹ kim, theo Hiệp Hội Địa Ốc California (CAR) cho biết. Mức kỷ lục này dựa trên giá bán nhà trong tháng Năm, tăng 2.8% từ mức tháng Tư và 9.2% từ mức tháng Năm 2017.


Mua nhà quá nhanh. Một ngôi nhà được bán xong tại Pasadena, California. Thống kê cho thấy trong tháng Năm vừa qua, nhà được đưa lên thị trường để bán tại California chỉ cần trung bình 15 ngày là bán xong. (David McNew/Getty Images)

Mức giá trung bình nói trên có nghĩa là tại California có phân nửa trong tổng số nhà đã bán với giá dưới mức đó, và một nửa được bán trên con số đó. Giá nhà trung bình ở tiểu bang này đã cao hơn gấp đôi so với giá nhà trung bình toàn nước Mỹ là $264,800.

Trước đây giá trung bình của California đạt mức đỉnh là $ 594,530 cách đây mười năm, theo CAR cho hay.
Trong một bản thông cáo báo chí, Leslie Appleton-Young, Phó Chủ Tịch Cao Cấp kiêm kinh tế gia chính của hội địa ốc CAR, nói, “Như chúng tôi đã dự đoán trong tháng qua, giá nhà trung bình trên toàn tiểu bang California đã phá vỡ mức tột đỉnh từng có trước cơn suy thoái kinh tế trước đây vào tháng Năm 2007, và đạt một mức cao mới trong lúc tình trạng thiếu nhà đang tiếp tục đổ dầu vào ngọn lửa của sự tăng giá.”

Áp lực gia tăng trên giá nhà là do có sự thiếu hụt lớn trong nguồn cung cấp nhà tại tiểu bang, đặc biệt là ở phần đáy thị trường, nơi giá nhà ở dưới mức $200,000. Trong năm qua, mức độ sẵn có của những ngôi nhà này giảm bớt gần 29%, trong khi nguồn cung cấp nhà ở trên thị trường có giá là $1 triệu Mỹ kim và tăng hơn 18%.
Nhu cầu của người mua đang ở mức cao. Do đó nhà được bán rất nhanh cho dù giá cao. Thời gian trung bình để bán một ngôi nhà dành cho một gia đình ở California trong tháng Năm là 15 ngày.

Không có khu vực nào đắt đỏ hơn Vùng Vịnh San Francisco. Nơi đó giá trung bình tăng 16.4% từ tháng Năm 2017 đến tháng Năm 2018, đạt mức giá $1,088,000. Để so sánh, giá trung bình ở Hạt Los Angeles là $530,000.
Đây là tháng thứ hai liên tiếp tại San Francisco có giá trung bình trên $1 triệu Mỹ kim. Các Hạt Alameda, San Francisco, San Mateo, Marin và Santa Clara – năm trong tổng số chín quận hạt – tất cả đều ghi nhận một mức giá trung bình từ $1 triệu tới $1.62. Và những người mua ở San Francisco đều phải trả một mức trung bình 18% trên giá mà người bán đưa ra.

Trên khắp nước Mỹ, tình trạng giá nhà tăng nhanh, cùng với những mức lợi tức tăng chậm, đang dẫn đến việc định giá quá cao, nghĩa là giá nằm trên khả năng của người mua.
Sự việc lãi suất đang tăng lên có thể làm giảm bớt nhu cầu mua nhà và có thể giúp giá nhà được giảm xuống đến mức hợp lý hơn.



    
Thời Sự Thế GiớiĐài RFI Pháp Trần Nhật PhongCuộc Sống Đời Thường
Thời Sự Hoa KỳĐài VOA MỹNguyễn Xuân NghĩaKBC Hải Ngoại
Tin Việt NamĐài Á Châu Tự DoTT Thích Thông LaiVietHeritage.Foundation
Tin Biển ĐôngĐài BBC AnhDương Đại HảiPhố Bolsa TV
Tiền An Sinh XHSBS Radio Úc ChâuNguỵ Vũ RadioNửa Vòng Trái Đất
Cộng đồng Nam CaliThời Báo CanadaHoàng Duy HùngTin Thể Thao 24/7
Cộng đồng Bắc CaliĐài NHK NhậtTrương Quốc HuyTài Liệu-Phóng Sự
Cộng đồng Houston, TXĐáp Lời Sông NúiLisa PhạmViệt Sử Giai Thoại
Cộng đồng Dallas, TXChina 0 Kiểm DuyệtThế Sự Thăng TrầmDưa Leo Vlog - VN
OVM 4TV – Philly,PACali.Today San.JoseNghê Lữ San JoseTin Showbiz Việt
Seattle, WashingtonLuận Đàm Thời SựChris Phan – S. CaliShowbiz Hàn Quốc
Người Việt San DiegoĐọc Báo Vẹm SBTNViệt Nam Cộng HoàShowbiz Hoa Ngữ
Cộng đồng Vùng D.CTuần San Úc ChâuJB Nguyễn.Hữu.VinhĐảng Việt Tân
Phạm V. Thành - ParisTin 8406 NewsĐào Minh QuânNguyễn Thanh Tú
Người Việt Paris, PhápH.Ngoại-Phiếm.ĐàmTiếng Nói Quốc DânNgười Buôn Gió
Cuộc Sống ở MỹSaigon Times NewsNguyễn Đạt ThịnhTân Hoa Xã
Tiếng Hát Hậu PhươngBenny TrươngGiải Độc Chính Trị
Nhà báo Bùi TínTạp Chí Việt.Nam (RFI)Người Buôn GióNgười đưa tin 24G
Tin Cali TodayPhan Nhật NamThời Sự VTV1
Báo Người Việt Ngô Kỷ Bolsa CaliVTV 24 Tin Tức
VTC Now
Báo Thanh Niên
Tin Việt Vision









Mỹ cảnh cáo Trung Quốc không cản trở lưu thông ở Biển Đông

14/11/2018

Tổng thống Trump có thể sa thải Bộ trưởng An Ninh Nội địa Mỹ Kirstjen Nielsen

13/11/2018

Little Saigon: Trộm tượng trong chùa Điều Ngự Nam Cali giữa ban ngày, bị thâu hình

13/11/2018

Tổng thống Trump: Không có Mỹ, người Pháp đã nói tiếng Đức

13/11/2018

Người thu gom rác bất chấp nguy hiểm, cứu giúp cụ bà 93 tuổi trong biển lửa ở Bắc Cali

13/11/2018

Lá thư của Albert Einstein gửi con gái về một nguồn sức mạnh vô hình

13/11/2018

Hai người đàn ông bí ẩn trong vụ án Phan Văn Vĩnh

13/11/2018

Bà Úc gốc Việt 50 tuổi bị bắt sau khi phát hiện đâm chiếc que kim trong các hộp dâu tây

13/11/2018

Tổng thống Trump có viếng thăm California khi cháy rừng thảm khốc đang hoành hành?

13/11/2018

Tổng thống Donald Trump sắp gặp khó gì với đảng Dân chủ?

13/11/2018

Thầy giáo thể dục tỉnh Ninh Bình vận chuyển 15 bánh heroin xin sớm được tử hình

12/11/2018

CPTPP và EVFTA: Tương lai tạm thời cho nhân quyền Việt Nam

12/11/2018

100 người bị chỉ điểm trong đại án tham nhũng ở Thượng Hải

12/11/2018

Nữ dân biểu trẻ nhất lịch sử Hoa Kỳ không đủ tiền mướn phòng để ở

12/11/2018

Samsung sẽ tung 1 triệu smartphone màn hình gập, thay đổi cuộc chơi nhàm chán

12/11/2018

Danh sách 10 thành phố tốt nhất trên thế giới trong năm 2019

12/11/2018

Truy tố những đường dây cấp bằng lái xe giả tại DMV ở Cali

12/11/2018

TT Mỹ khẳng định những chính sách quản lý rừng của Cali đã dẫn đến cháy rừng thảm khốc

12/11/2018

Dana Rohrabacher, dân biểu Cộng Hòa 15 nhiệm kỳ tại Orange County, Nam Cali, thất cử

11/11/2018

‘Ca sĩ hát một bài kiếm 300 triệu, nhạc sĩ đòi tác quyền lại chửi um sùm’

11/11/2018


Leave a Reply