WESTMINSTER – Bạn sẽ cần kiếm được ít nhất $333,270 một năm, để hội đủ điều kiện mua một ngôi nhà có mức giá trung bình ở San Francisco. Tuy vậy, không phải mọi vùng ở California đều đắt giá như vậy. Với lợi tức $35,400 một năm, bạn có thể tậu nhà ở Hạt Lassen County, nêu bạn thích ở nơi vắng vẻ, yên tịnh.
Muốn mua nhà ở Quận Cam bạn phải có lợi tức trên $160,000 một năm. (Getty Images)
Một bản phúc trình về nhà ở của Hiệp Hội Chuyên Viên Địa Ốc California (California Association of Realtors), về tam cá nguyệt thứ nhất của năm 2018, liệt kê các mức giá trung bình của nhà ở, với khoản tiền hàng tháng phải trả được ước tính ,và những mức lợi tức để hội đủ điều kiện, tại mỗi hạt (county) trong tổng số 58 hạt của tiểu bang.
Giá nhà trung bình trên toàn tiểu bang đạt mức cao $538,640, đòi hỏi một khoản tiền trả hàng tháng là $2,790, bao gồm cả thuế và bảo hiểm, và một mức lợi tức hội đủ điều kiện tối thiểu là $111,500, theo bản phúc trình cho biết.
San Francisco đứng đầu danh sách, với giá nhà trung bình là $1.6 triệu, và mức lợi tức tối thiểu để hội đủ điều kiện là $333,270. Đứng kế tiếp sau San Francisco là San Mateo County và Santa Clara County đều trong vùng Vịnh San Francisco, nơi vẫn còn bị quay cuồng bởi một đợt tăng giá nhà do Thung Lũng Điện Tử (Silicon Valley) thúc đẩy.
Để cho thấy tình trạng nhà quá mắc, một thí dụ điển hình là một bất động sản ở San Jose, với một ngôi nhà bị cháy rụi cách đây hai năm, đã được bán trong tháng Tư 2018 sau chưa tới một tuần ráo bán, với giá $900,000, tức là khoảng $100,000 cao hơn so với giá được đưa ra lúc ban đầu. Và một căn nhà không còn ở được nữa tại Fremont, cũng thuộc Vùng San Francisco, được bán trong tháng Tư với giá $1.23 triệu.
Tại khu vực Los Angeles và Nam California, nhà ở Quận Cam có giá trung bình $810,000, đòi phải có mức lợi tức hội đủ điều kiện tối thiểu là $167,670 một năm. Nhà ở San Diego County đạt mức giá trung bình $610,000, đòi hỏi người mua phải có lợi tức ít nhất $126,270 để mua.
Giá nhà trung bình từ $590,000 tới $850,000 ở các quận hạt Duyên Hải Miền Trung: San Luis Obispo, Monterey, Santa Barbara và Santa Cruz, đòi hỏi mức thu nhập tối thiểu từ $122,130 đến $175,950.
Cách xa bờ biển đắt đỏ, giá nhà trung bình ở các hạt thuộc miền Trung nội địa có xu hướng thấp hơn, ở mức $355,000 tại Sacramento, $300,000 tại Stanislaus, và $258,000 ở Fresno, ngoài những nơi khác. Người mua nhà ở những nời này cần lợi tức từ $53,000 tới $73,000.
Các quận hạt nông thôn ở Bắc California có một giá nhà trung bình thấp nhất, với Lassen County ở mức $171,000, tiếp theo là Siskiyou County với giá $210,000.
Về hướng nam của tiểu bang, Tulare County có giá nhà trung bình $225,000, và Kern County $231,500.
Rộ tin đồn bà tỷ phú địa ốc Trương Mỹ Lan giấu gần 7 ngàn tỷ đồng dưới lòng đại dương16/04/2024Ông Tim Cook, CEO Apple bất ngờ có mặt tại Việt Nam từ 15-16 tháng 4, 202416/04/20243 chiếc máy bay chở hàng khổng lồ của Nam Hàn liên tiếp hạ cánh xuống sân bay Hà Nội ngày 12/4/202412/04/2024Anh thợ hồ trẻ tuổi ở VN khoe căn biệt thự do 1 mình tự tay thiết kế & xây xong sau 4 năm cho vợ con11/04/2024Gặp người Mẹ ở Cần Thơ 4/2024 từ năm 1983 làm thuê để nuôi 30 ngàn con cò trắng cùng 9 người con11/04/2024Cận cảnh 3 chiếc máy bay cuả tỉ phú từ Do Thái đến Hà Nội trong cùng 1 ngày 11/4/202411/04/2024Phái đoàn Bộ Trưởng ngoại giao Tòa Thánh Vatican, Italy tại sân bay Phú Bài, Huế 11/4/202411/04/2024Ngày 4/11/2024, truyền thông Mỹ, Âu, Á, Phi Châu, Trung Đông đồng loạt đưa tin tỷ phú địa ốc VN Trương Mỹ Lan bị tuyên án tử hình, lừa đảo 44 tỉ USD11/04/2024Toàn cảnh ngày 10/4/2024 của Ngoại Trưởng Tòa thánh Vatican tại Nhà thờ Chánh Tòa Hà Nội trước khi đến Huế & Sài Gòn10/04/2024Thử ăn 1 bánh xèo khổng lồ giá gân $50 USD ở Tây Ninh 4/202410/04/2024Dân mạng Trung Quốc 2024 nói gì khi xem video Youtuber gốc Hoa quay giới trẻ TPHCM ăn chơi mỗi đêm10/04/2024Bộ Trưởng ngoại giao Tòa Thánh Vatican, Italy tại sân bay Nội Bài, Hà Nội 9/4/202410/04/2024Lí do 1 Youtuber gốc Việt & vợ sinh năm 1977 “về hưu” 2023 có tiền mua vé máy bay du lịch Việt Nam – Mỹ và trở về như đi chợ09/04/20241 Youtuber chuyên Võ Thuật ở Việt Nam 4/2024 khoe là người đầu tiên có 20 triệu người Subscribers và được nút kim cương09/04/2024Gặp cô gái độc thân ở Trà Vinh sinh 1996, cao 1.85 mét (6 feet), cận thị 9 độ tiết lộ lí do không hẹn hò với mấy ông U5008/04/2024Bà Nhật Bản 65 tuổi lần đầu du lịch Việt Nam 4/2024 chia sẻ những chuyện lạ thấy ở miền Bắc, Trung & Nam08/04/2024Theo chân Youtuber từ Hà Nội tham quan hội chợ triểm lãm đồ trang trí nội thất ở Trung Quốc 4/2024 có gì mới lạ08/04/2024Anh chủ vườn trái cây độc lạ ở Đồng Tháp 4/2024 mời Youtuber TPHCM thử ăn dưà luôn vỏ, vú sửa ăn luôn vỏ08/04/2024Phỏng vấn đầu bếp Mỹ gôc Việt sinh 1977 lớn lên ở Nam Cali chủ nhà hàng tại TPHCM hơn 10 năm08/04/2024Việt Nam 2024 đang xây công viên giải trí khổng lồ ở Đà Lạt ?07/04/2024 |