Số nhà bán ở Nam California giảm mạnh, dấu hiệu báo động cho tình hình địa ốc toàn quốc

Số lượng thương vụ bán nhà ở Nam California đã bị khựng lại trong tháng Sáu, giảm xuống mức thấp nhất vào tháng này, tính trong bốn năm qua. Số lượng nhà và condo mới và hiện hữu được bán đã giảm bớt 11.8 phần trăm so với năm ngoái, khi giá nhà tăng lên tới mức kỷ lục. Bản phúc trình CoreLogic bao gồm các quận hạt Los Angeles, Riverside, San Diego, Ventura, San Bernardino và Orange.


Một ngôi nhà được rao báo ở Pasadena, Nam California trong tháng Sáu 2018. Đó cũng là tháng có số lượng nhà bán bị sụt giảm xuống mức thấp nhất của tháng Sáu trong bốn năm qua. (Frederic J. Brown/Getty Images)

Số lượng thương vụ trong tháng Sáu đã giảm 1.1 phần trăm so với tháng Năm. Sự sụt giảm này đã khác hẳn so với mức thay đổi trung bình từ tháng 5 đến tháng 6, từ năm 1988, là tăng 6 phần trăm.

Tình hình yếu kém đó được thấy rõ ràng trong số lượng nhà mới xây được bán, 47 phần trăm thấp hơn mức trung bình tháng Sáu. Một trong các lý do đưa đến tỉ lệ thấp là các công ty xây dựng đang xây nhà với số lượng ít hơn, vì vậy chỉ có ít nhà hơn để bán.

Giá trung bình được trả cho mọi căn nhà ở Nam California được bán trong tháng Sáu là $536,250, theo CoreLogic cho biết, tăng 7.3 phần trăm so với tháng Sáu năm 2017. Rõ ràng là ít người mua hơn có thể trả tiền ở những mức giá cao hơn.

California là một trong những thị trường địa ốc lớn nhất nước Mỹ. Trước đây tiểu bang này là một yếu tố dự báo cho những nơi khác trên toàn quốc.

Giá nhà tăng lên ở khắp mọi nơi, trong lúc xảy ra tình trạng thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng. Giá nhà thường tụt lại mấy tháng ở đằng sau số lượng thương vụ, và số lượng nhà được bán đang sụt giảm, ngay cả khi có thêm số hàng tồn kho trên thị trường.

Nguồn cung cấp nhà để bán đã đạt mức tăng hàng năm trong tháng Sáu, lần đầu tiên tính trong ba năm, theo Hiệp Hội Các Chuyên Viên Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia cho biết. Tuy nhiên số lượng vụ vẫn sụt giảm trong tháng thứ ba liên tiếp.







Ai là Tổng thống Mỹ chi li đến từng xu, nghiện rượu và độc thân?

20/10/2018

Dân Chủ có thể đưa ra 3 nữ ứng cử viên cho ghế Tổng Thống Năm 2020

20/10/2018

Ca sĩ Hoài Lâm hủy show diễn với Thúy Nga Paris & tuyên bố dừng ca hát 2 năm

19/10/2018

Gần một nửa binh sĩ Mỹ tin sắp có chiến tranh trong năm 2019

19/10/2018

Siêu mẫu nội y Victoria’s Secret lên xe hoa với em trai con rể ông Trump

19/10/2018

Mỹ và ASEAN đồng ý tập trận chung vào năm 2019

19/10/2018

Quy định cấm, hạn chế cảnh hút thuốc trên phim, sân khấu Việt

18/10/2018

Tổng thống Trump dọa dùng vũ lực đóng cửa biên giới với Mexico

18/10/2018

Ca sĩ Ngọc Sơn lên tiếng về tin đồn cưới ca sĩ Như Quỳnh

18/10/2018

Đạo luật riêng dành cho công nghệ IoT chính thức được California thông qua

18/10/2018

Chính quyền Trump rút khỏi công ước bưu chính quốc tế

18/10/2018

Bí ẩn vụ nhà báo ‘bị cắt từng mảnh’, Mỹ đòi Thổ Nhĩ Kỳ trưng bằng chứng

18/10/2018

Facebook bị tố nói dối lượt view, lừa nhà quảng cáo 2 năm qua

18/10/2018

YouTube gặp sự cố và những rắc rối liên tiếp của Google

18/10/2018

Blogger Mẹ Nấm cùng mẹ và hai con đến Houston, bang Texas tị nạn

18/10/2018

Mitch McConnell:Thượng Viện có thể hủy bỏ Obamacare

18/10/2018

Washington Post: Ông Trump có thể là tổng thống trung thực nhất lịch sử hiện đại

17/10/2018

Cựu giám đốc thể thao gốc Việt của Microsoft bị tố cáo ăn cắp $1.5 triệu

17/10/2018

Mẹ Mỹ ở bang Tennessee bắn chết bốn con nuôi gốc Á trước khi tự sát

17/10/2018

Toàn cảnh nhà ca sĩ Mỹ Linh và các khu nghỉ dưỡng giữa rừng, Hà Nội yêu cầu thanh tra

17/10/2018

Leave a Reply