Số nhà bán ở Nam California giảm mạnh, dấu hiệu báo động cho tình hình địa ốc toàn quốc

Số lượng thương vụ bán nhà ở Nam California đã bị khựng lại trong tháng Sáu, giảm xuống mức thấp nhất vào tháng này, tính trong bốn năm qua. Số lượng nhà và condo mới và hiện hữu được bán đã giảm bớt 11.8 phần trăm so với năm ngoái, khi giá nhà tăng lên tới mức kỷ lục. Bản phúc trình CoreLogic bao gồm các quận hạt Los Angeles, Riverside, San Diego, Ventura, San Bernardino và Orange.


Một ngôi nhà được rao báo ở Pasadena, Nam California trong tháng Sáu 2018. Đó cũng là tháng có số lượng nhà bán bị sụt giảm xuống mức thấp nhất của tháng Sáu trong bốn năm qua. (Frederic J. Brown/Getty Images)

Số lượng thương vụ trong tháng Sáu đã giảm 1.1 phần trăm so với tháng Năm. Sự sụt giảm này đã khác hẳn so với mức thay đổi trung bình từ tháng 5 đến tháng 6, từ năm 1988, là tăng 6 phần trăm.

Tình hình yếu kém đó được thấy rõ ràng trong số lượng nhà mới xây được bán, 47 phần trăm thấp hơn mức trung bình tháng Sáu. Một trong các lý do đưa đến tỉ lệ thấp là các công ty xây dựng đang xây nhà với số lượng ít hơn, vì vậy chỉ có ít nhà hơn để bán.

Giá trung bình được trả cho mọi căn nhà ở Nam California được bán trong tháng Sáu là $536,250, theo CoreLogic cho biết, tăng 7.3 phần trăm so với tháng Sáu năm 2017. Rõ ràng là ít người mua hơn có thể trả tiền ở những mức giá cao hơn.

California là một trong những thị trường địa ốc lớn nhất nước Mỹ. Trước đây tiểu bang này là một yếu tố dự báo cho những nơi khác trên toàn quốc.

Giá nhà tăng lên ở khắp mọi nơi, trong lúc xảy ra tình trạng thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng. Giá nhà thường tụt lại mấy tháng ở đằng sau số lượng thương vụ, và số lượng nhà được bán đang sụt giảm, ngay cả khi có thêm số hàng tồn kho trên thị trường.

Nguồn cung cấp nhà để bán đã đạt mức tăng hàng năm trong tháng Sáu, lần đầu tiên tính trong ba năm, theo Hiệp Hội Các Chuyên Viên Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia cho biết. Tuy nhiên số lượng vụ vẫn sụt giảm trong tháng thứ ba liên tiếp.







Nga ‘bật đèn xanh’, muốn giúp Trung Quốc đối đầu thương mại với Mỹ?

16/08/2018

Tiết lộ nguồn gốc tên gọi của các quốc gia trên thế giới

16/08/2018

Nhã Phương đính hôn Trường Giang vào ngày 24-8-2018 ?

16/08/2018

Các nhà thờ Công Giáo ở bang Pennsylvania, Mỹ bao che nạn xâm hại trẻ em hơn nửa thế kỷ

16/08/2018

Mỹ lo ngại Trung Quốc truyền bá tư tưởng trên sóng phát thanh lớn của Mexico

16/08/2018

Câu nói ‘Vì lợi ích 10 năm trồng cây, vì lợi ích 100 năm trồng người’ rốt cuộc là của ai?

16/08/2018

‘Crazy Rich Asians – Con nhà siêu giàu châu Á’: Bài toán không dễ nhằn của Warner Bros

16/08/2018

Vì sao các trường ở bang Florida phải treo tấm biển “In God We Trust” bắt đầu từ 15-8- 2018

15/08/2018

Học sinh Trung Học Cơ Sở công lập cả nước Việt Nam sẽ được học miễn phí

15/08/2018

Nikkei lý giải vì sao chuỗi cà phê Việt thắng Starbucks

15/08/2018

Lý do ‘ChinaTown’ của người Trung Quốc gần như biến mất ở Đức

14/08/2018

Cuộc gặp ở Tháp Trump thực tế do phe Clinton sắp đặt?

14/08/2018

Vì sao thời xưa con cái phải để tang 3 năm sau khi cha mẹ mất?

14/08/2018

TT Trump mạt sát cựu giám đốc giao tế Omarosa là ‘kẻ hạ cấp’

13/08/2018

Thẻ lên tàu Cát Linh-Hà Đông in chữ Trung Quốc: Lời thừa nhận của tổng thầu

12/08/2018

Thế chiến 3 như ‘Bom hẹn giờ’ khi các nước liên quan biến Đông Nam Á thành thùng thuốc súng

12/08/2018

Ca sĩ U50 cưới chồng 29 tuổi: Gia đình chú rể gượng gạo gặp dâu mới

11/08/2018

Lời khai của nghi phạm sát hại cha mẹ ở Vĩnh Long

11/08/2018

Bài thuyết trình đánh thức giới trẻ: Đừng cố gắng theo đuổi đồng hồ của người khác

11/08/2018

Tổng thống Trump đàm đạo với giới thương nhân cấp cao của Hoa Kỳ

10/08/2018

Leave a Reply