Số nhà bán ở Nam California giảm mạnh, dấu hiệu báo động cho tình hình địa ốc toàn quốc

Số lượng thương vụ bán nhà ở Nam California đã bị khựng lại trong tháng Sáu, giảm xuống mức thấp nhất vào tháng này, tính trong bốn năm qua. Số lượng nhà và condo mới và hiện hữu được bán đã giảm bớt 11.8 phần trăm so với năm ngoái, khi giá nhà tăng lên tới mức kỷ lục. Bản phúc trình CoreLogic bao gồm các quận hạt Los Angeles, Riverside, San Diego, Ventura, San Bernardino và Orange.


Một ngôi nhà được rao báo ở Pasadena, Nam California trong tháng Sáu 2018. Đó cũng là tháng có số lượng nhà bán bị sụt giảm xuống mức thấp nhất của tháng Sáu trong bốn năm qua. (Frederic J. Brown/Getty Images)

Số lượng thương vụ trong tháng Sáu đã giảm 1.1 phần trăm so với tháng Năm. Sự sụt giảm này đã khác hẳn so với mức thay đổi trung bình từ tháng 5 đến tháng 6, từ năm 1988, là tăng 6 phần trăm.

Tình hình yếu kém đó được thấy rõ ràng trong số lượng nhà mới xây được bán, 47 phần trăm thấp hơn mức trung bình tháng Sáu. Một trong các lý do đưa đến tỉ lệ thấp là các công ty xây dựng đang xây nhà với số lượng ít hơn, vì vậy chỉ có ít nhà hơn để bán.

Giá trung bình được trả cho mọi căn nhà ở Nam California được bán trong tháng Sáu là $536,250, theo CoreLogic cho biết, tăng 7.3 phần trăm so với tháng Sáu năm 2017. Rõ ràng là ít người mua hơn có thể trả tiền ở những mức giá cao hơn.

California là một trong những thị trường địa ốc lớn nhất nước Mỹ. Trước đây tiểu bang này là một yếu tố dự báo cho những nơi khác trên toàn quốc.

Giá nhà tăng lên ở khắp mọi nơi, trong lúc xảy ra tình trạng thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng. Giá nhà thường tụt lại mấy tháng ở đằng sau số lượng thương vụ, và số lượng nhà được bán đang sụt giảm, ngay cả khi có thêm số hàng tồn kho trên thị trường.

Nguồn cung cấp nhà để bán đã đạt mức tăng hàng năm trong tháng Sáu, lần đầu tiên tính trong ba năm, theo Hiệp Hội Các Chuyên Viên Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia cho biết. Tuy nhiên số lượng vụ vẫn sụt giảm trong tháng thứ ba liên tiếp.










Tổng thống Pháp: Châu Âu ‘hết ngây thơ’ với Trung Quốc

23/03/2019

TT Trump rút biện pháp trừng phạt thêm đối với Bắc Hàn

23/03/2019

Nữ nhà báo Đức mang bầu tới Syria và vụ bắt cóc kỳ lạ

22/03/2019

Lý Tống, có biệt hiệu là “Ó Đen”, đang hấp hối trong bệnh viện San Diego, N. Cali vì bị xơ phổi

22/03/2019

Nhà thầu xây cất gốc Việt ở Virginia lừa khách $150K, bỏ trốn sang Cali

21/03/2019

Tổng thống Trump tặng toàn bộ lương $400 ngàn USD / 1 năm cho những cơ quan nào?

21/03/2019

Người đàn ông ở Phú Thọ bị sán làm tổ trong não vì món ăn ưa thích

21/03/2019

Ông tỉ phú California cả đời kiếm tiền để cho người khác

21/03/2019

Anh gốc Việt sau 7 năm qua Mỹ có thể bước chân vào ngành học Y Khoa

21/03/2019

Dinh thự hơn 100 tuổi sắp bị di dời khỏi ‘cao điểm long mạch’ Đà Lạt

21/03/2019

Hưởng trợ cấp an sinh xã hội, mua nhà $1,1 triệu trồng cần sa Bắc California

21/03/2019

Cộng đồng LGBT phẫn nộ trước phát ngôn ‘đồng tính là quả báo’ tại chùa Quảng Ninh

20/03/2019

Kinh tế Hoa kỳ có dấu hiệu phát triển chậm trong hai năm 2019 và 2020

20/03/2019

Anh gốc Việt sanh ra ở Cali về Sài Gòn cưới vợ & mở tiệm bán đồ ăn Mễ Taco $1

18/03/2019

Bí mật của McDonald’s , những ‘ông trùm’ địa ốc phải kính nể

18/03/2019

Thói quen xấu nhiều người Việt mắc khiến cơ thể bị tàn phá theo thời gian

18/03/2019

Westminster Nam Cali hủy nghị quyết ‘Tháng 4 là Người Mỹ Gốc Việt’

17/03/2019

Kẻ xả súng gửi email cho Thủ tướng New Zealand trước khi ra tay

17/03/2019

Có chứng cớ tương tự gây ra tai nạn phi cơ Ethiopian Airlines và Lion Air Indonesia

17/03/2019

Facebook mất 21 tỷ USD sau vụ xả súng ở New Zealand

16/03/2019


Leave a Reply