Các ngân hàng đang đẩy mạnh đấu giá và thanh lý tài sản để thu hồi nợ. Trong đó, hàng loạt lô đất tại các quận trung tâm TP.HCM đang được rao bán với giá hàng trăm triệu đồng/m2.
Trong thông báo mới, Ngân hàng Agribank – chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn cho biết đang lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản là 6 quyền sử dụng đất và nhà ở, tài sản gắn liền trên đất có cùng địa chỉ tại số 20-20A1 đường Trần Cao Vân, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM.
Đây là các lô đất thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới thế chấp cho các khoản vay tại Agribank nhưng đã bị ngân hàng thu hồi để xử lý nợ xấu.
Các lô đất có tổng diện tích hơn 1.940 m2 và được bán với giá khởi điểm gần 430 tỷ đồng, tương đương hơn 221 triệu/m2.
Trong tháng 12, Agribank cũng đang thanh lý nhiều lô đất tại quận 1 với giá khởi điểm 20-25 tỷ đồng.
Không riêng Agribank, hàng loạt ngân hàng cũng đang rao bán tài sản và các khoản nợ có tài sản đảm bảo là các lô đất tại quận trung tâm TP.HCM.
Trong đó, VietinBank – chi nhánh Thủ Thiêm đang rao bán khoản nợ gần 10,7 tỷ đồng của khách hàng Đặng Thị Thùy Nhân. Dư nợ gốc của khoản nợ này là 3,7 tỷ đồng, nhưng nợ lãi lên tới 5,3 tỷ và nợ lãi quá hạn là hơn 1,6 tỷ đồng.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là lô đất và nhà ở trên đất tại 263/6 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, diện tích 52,4 m2.
 |
| Hàng loạt lô đất tại các quận trung tâm TP.HCM đang được ngân hàng rao bán dịp cuối năm. Ảnh minh họa: T.L. |
Ngân hàng BIDV – chi nhánh quận 3 cũng đang mang lô đất rộng gần 348 m2 tại số 214/B15 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 ra bán đấu giá. Trong đó, giá khởi điểm là 52,78 tỷ đồng, tương đương hơn 150 triệu/m2.
Tương tự, Vietcombank – chi nhánh TP.HCM đang phát mại lô đất 68,5 m2 tại số 46/2 Trần Quang Diệu, phường 12, quận 3 với giá 8,1 tỷ đồng. Đây là tài sản đã bị Chi Cục Thi hành án dân sự quận 3 kê biên.
Cuối tháng 11 trước đó, Sacombank cũng ủy quyền cho Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group tổ chức bán đấu giá toàn bộ khoản nợ 256,6 tỷ đồng của ông Cao Minh Sơn và ông Vương Hoàng Hiệp.
Trong đó, tài sản bảo đảm cho khoản nợ trên là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 34 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, có tổng diện tích 407 m2.
Đây là khoản nợ mà ông Cao Minh Sơn và ông Vương Hoàng Hiệp vay tại Ngân hàng TMCP Phương Nam – chi nhánh Nguyễn Văn Trỗi (nay đã sáp nhập vào Sacombank), giá khởi điểm của khoản nợ trên là 125 tỷ đồng, tức chưa bằng 1/2 nợ gốc và nợ lãi.
Cũng tại quận 1, Sacombank còn đang rao bán 1 căn chung cư tại số 212 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, diện tích sàn sử dụng là 54 m2 với giá 3,4 tỷ đồng.
Ngoài ra, nhà băng này đang rao bán nhiều lô đất tại các quận trung tâm TP.HCM như nhà đất tại số 277/2X Tôn Thất Thuyết, phường 3, quận 4. Căn nhà 2 tầng này có tổng diện tích sàn 97 m2, nằm trên lô đất rộng 39,5 m2 và được bán với giá 4,5 tỷ đồng.
Tại quận Bình Tân, Sacombank đang bán căn hộ 81,4 m2 tại chung cư Hoàng Kim Thế Gia tại số 31 Trương Phước Phan, phường Bình Trị Đông với giá 2,4 tỷ đồng; lô đất 167 m2 tại 187A liên khu 4-5, khu phố 5, phường Bình Hưng Hòa B giá 13,5 tỷ; lô đất 53 m2 tại số 4 đường số 10, khu phố 2, phường An Lạc A bán với giá 6,45 tỷ đồng…