Sút giảm thấy trước khi các realtor được lệnh không tiếp xúc trực tiếp với khách hàng.
LOS ANGELES, California (NV) – Người tìm mua nhà ở vùng Nam California nay đang ngần ngại, do lo sợ về ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19 đối với nền kinh tế và công ăn việc làm.
Điều này được thấy ngay từ trước khi có lệnh không cho các nhà môi giới địa ốc tiếp xúc trực tiếp với khách hàng vì đe dọa lây lan, theo bản tin của tờ báo Orange County Register hôm Thứ Bảy, 21 Tháng Ba.
Con số các giao kèo mua nhà chuyển vào “escrow” (công ty trung gian giữa người mua và người bán làm các thủ tục tài chánh cho cả hai bên), tại sáu quận hạt thuộc vùng Nam California trong thời gian 30 ngày, chấm dứt vào ngày 19 Tháng Ba, là 16,619.
Con số này cho thấy có sút giảm 766 vụ, tức 4%, trong thời gian bốn tuần qua, theo ông Steve Thomas, chủ trang web ReportsOnHosing.
Ông Thomas, người theo dõi tình hình mua bán nhà cửa tại các quận hạt Los Angeles, Orange, Riverside, San Bernardino, San Diego và Ventura, nói rằng đây là thời gian thường có sự mua bán nhộn nhịp của năm. Trong những năm qua, đây là giai đoạn có sự gia tăng trung bình khoảng 5%, theo ông Thomas.
Sự đảo chiều này là điều làm bàng hoàng, nhưng thực ra không ngạc nhiên, theo lời ông Thomas.
Có nhiều lý do đưa đến tình trạng này. Hiện nay, cả người đi mua nhà lẫn chủ nhà phần đông đều phải lo lắng về tình hình công ăn việc làm của chính mình. Các công ty cho vay dù trong hoàn cảnh lãi suất xuống thấp cũng không muốn cho vay tiền với mức lời thấp vì tình hình bất định của thị trường lúc này. Ngoài ra, sự lo sợ lây lan virus cũng khiến nhiều người mua và bán nhà ngần ngại không muốn có tiếp xúc.
Theo ReportsOnHousing, số nhà vào esrow ở Los Angeles County là 5,006, giảm 381, tức 7%; ở Orange County là 2,398, giảm 185, tức 7%; ở Riverside County là 2,983, giảm 157, tức 5%; ở San Bernardino là 2,313, giảm 109, tức 5%; ở San Diego County là 3,138, giảm 115, tức 4%, và Ventura County là 781 vào escrow, tăng 181, tức 30%. (V.Giang)