New York Times – Theo lẽ thông thường thì khu vực địa ốc của Hoa Kỳ phải khởi sắc vì nền kinh tế Mỹ đang phát triển tốt đẹp, nhiều người đi làm được tăng lương và nhiều người trẻ có khả năng mua nhà lần đầu.
YourChannel: Wrong Shortcode
Nhưng chuyện ngược lại đang xảy ra, đó là thị trường địa ốc đang chậm lại, nó trở thành nhân tố khiến nền kinh tế bị ảnh hưởng toàn diện, thay vì kích thích cho kinh tế phát triển thêm.
Hiện số nhà mới xây bán ra trên thị trường đã bị giảm số lượng đến 22% trong tháng 9, nếu so với mức cao của loại nhà này vào tháng 11 năm 2017, còn nhà đang ở bán ra cũng giảm 10%. Tình trạng địa ốc ‘âu sầu’ này đã gặm mòn vào mức phát triển GDP của kinh tế từ 3 quý vừa qua của năm 2018.
Tuy giá nhà bán ra không giảm đều trên quy mô toàn quốc, theo các chỉ số bán nhà theo từng vùng và khu vực cho thấy, nhưng con số gia tăng giá tiền đã giảm và nhiều người bán nhà hiện phải cho hạ thấp bớt giá bán mới hy vọng tìm được người đồng ý mua.
Dấu hiệu địa ốc đang bị khựng lại không thể là tin bị bỏ qua cho bất cứ ai hy vọng thời kỳ tươi đẹp của kinh tế phồn vinh phát triển kéo dài, vì địa ốc chính là yếu tố hàng đầu thúc đẩy kinh tế đi lên. Trong quá khứ chính giá nhà bấp bênh như thế này khiến làm nổ ra nhiều hiện tượng ‘bong bóng địa ốc’ tai hại.
Nếu chúng ta quan sát kỹ các số liệu, có vẻ như chuyện trái khoáy là một nền kinh tế phát triển khá mạnh lại đi song song với một hoạt động địa ốc yếu kém, chính là hình ảnh của một định luật kinh tế căn bản nhất, đó là “cái gì không thề kéo dài mãi thì sẽ có lúc nó phải chấm dứt”
Đào Nguyên