Đề luật khuyến khích người già bán nhà tại California

SACRAMENTO – Một đề luật (initiative) được đưa ra tại California nhằm khuyến khích những chủ nhà lớn tuổi nên bán nhà, nếu họ sống một mình hoặc ít người trong ngôi nhà lớn. Mục đích của đề luật là giúp những gia đình trẻ hơn có cơ hội mua được nhà, làm giảm bớt tình trạng thiếu nhà kinh niên tại tiểu bang này.

(Getty Images)

Ngành địa ốc đang vận động cho đề luật này hội đủ điều kiện, để được đưa ra trong cuộc bỏ phiếu vào ngày 6 tháng 11 năm nay. Các công ty địa ốc đã gây quỹ được khoảng $6.7 triệu Mỹ kim cho nỗ lực này. Ngày thứ Hai vừa qua, 26 tháng Ba, là hạn chót cho những người đề xướng đề luật nộp đủ số chữ ký nhằm đưa đề luật vào cuộc bỏ phiếu đầu tháng 11.

Tuy nhiên, theo một cuộc phân tích của tiểu bang về đề luật cho thấy biện pháp này có thể gây tốn kém cho chính quyền địa phương lên tới hơn $2 tỷ trong số tiền thu nhập bị mất, và có ảnh hưởng tài chánh đối với chính quyền tiểu bang.

Đề luật sẽ cho phép những chủ nhà 55 tuổi trở lên bán ngôi nhà họ đang ở trong một quận hạt, và dời đi nơi khác ở California, mà không bị đánh thuế khá nhiều trên tiền bán nhà, miễn là ngôi nhà mới được được định giá ngang bằng hoặc thấp hơn so với ngôi nhà họ đang ở.

Theo Dự Luật 13 hiện nay, các khoản thuế đánh trên nợ nhà ở California được giới hạn ở mức 1 phần trăm của giá trị mua nhà, và thường được giới hạn ở những mức tăng hàng năm 2 phần trăm. Tuy nhiên nếu ngôi nhà thay thế có giá trị cao hơn, thì người bán vẫn có những cách khác để được giảm thuế, căn cứ theo việc giảm thuế suất do Dự Luật 13 được các cử tri cầm đầu được thông qua trong thập niên 1970. Trong thủ tục bán một ngôi nhà, chính phủ đánh giá lại trị giá ngôi nhà để ấn định tiền thuế mới.

Trước đây, các cử tri California chấp thuận cho phép giảm thuế bên trong các quận hạt, hoặc những thỏa thuận về sự hỗ tương giữa các quận hạt để chuyển đổi gánh nặng thuế tài sản. Nhưng trong số 58 quận hạt của tiểu bang, có chưa tới 12 quận hạt chấp nhận những vụ chuyển đổi giữa các quận hạt,để nó bỏ đi một vùng rộng lớn của tiểu bang.

Ngành địa ốc đã gây quỹ được $7 triệu cho đề luật này. Những bản phúc trình trước đó gợi ý rằng ngành này chuẩn bị chi ra tới $50 triệu cho cuộc vận động đó.

Những người đề nghị cần phải gom ít nhất 585,407 chữ ký hợp lệ để hội đủ điều kiện cho cuộc bỏ phiếu. Tính cho đến ngày thứ Năm, White nói rằng họ đã sắp đạt mức gần 1 triệu chữ ký.




Giáo sư nhạc sĩ Hồ Hoài Anh ở Tây Ban Nha đã khóc qua điện thoại khi được mẹ ruột hỏi sao chưa chịu về Việt Nam

02/07/2022

Nghệ sĩ tại Việt Nam phản ứng ra sao trước ồn ào cưỡng dâm ở Tây Ban Nha của diễn viên Hồng Đăng và nhạc sĩ Hồ Hoài Anh ?

02/07/2022

Tỷ phú Trung Quốc tiêu tan sự nghiệp sau cáo buộc cưỡng dâm ở nước ngoài năm 2018

02/07/2022

Nghệ sĩ Tiết Cương về Cần Thơ được Á Khôi Khả Di dẫn đi ăn đặc sản Bánh Xèo Ngũ Sắc 2022

02/07/2022

Bé gái sanh 2014 ở Long Xuyên ngủ vỉa hè phụ mẹ bán khoai, chuối dọc đường, đối đáp rất khôn ngoan, lễ phép khi người lạ hỏi chuyện

02/07/2022

Đại sứ quán Việt Nam tại Tây Ban Nha lên tiếng về vụ 2 nghệ sĩ bị bắt ngày 25/6/2022 với cáo buộc xâm hại tình dục bé gái 17 tuổi

01/07/2022

‘Nhạc sĩ giảng viên Hồ Hoài Anh phải chịu hình thức kỷ luật của Học viện âm nhạc Việt Nam’ khi về nước giưã ồn ào cưỡng hiếp cô gái 17 tuổi người Anh

01/07/2022

Nếu diễn viên Hồng Đăng và nhạc sĩ Hồ Hoài Anh phạm tội cưỡng hiếp cô gái 17 tuổi người Anh tại Tây Ban Nha, bị xử phạt thế nào ?

01/07/2022

Cặp vợ chồng trẻ người Úc đánh giá và hết lời khen khách sạn sang trọng ở Sapa, Việt Nam

01/07/2022

Hòn ngọc quí giá cuả nước Thụy Sĩ là ngôi làng đẹp nhất trong lòng dãy Alps

30/06/2022

Tham quan Thiên đường trái vải đỏ chín cây vào muà hè 2022 lớn nhất Việt Nam tại Lục Ngạn, Bắc Giang

30/06/2022

Danh hài gốc Mã Lai mừng 6 triệu subscribers bằng cách đến tiệm Phở ở London để cô chủ Việt chỉ cách tự nấu 1 tô phở lạ

30/06/2022

Khám phá căn nhà phố hiện đại thông minh ở Hà Nội cuả vợ chồng trẻ sinh năm 199x

30/06/2022

Anh Mỹ lái xe hơi đến trạm Hydrogen ở Los Angeles bơm đầy khí hydro cho chiếc lai điện Toyota Mirai xem mất mấy phút và tốn bao nhiêu tiền

30/06/2022

Bác sĩ Mỹ giải thích các loại thức ăn được chế biến từ đậu nành không tốt cho sức khoẻ

30/06/2022

Công ty solar Canada chế ra những tấm thuỷ tinh tạo ra điện mặt trời có màu sắc hợp với tường xung quanh toà nhà

30/06/2022

Bà vợ ở miền Tây tiết lộ vì sao ông chồng có 2 vành lổ tai gần đụng tới bờ vai, to dài hơn Phật

28/06/2022

Cặp vợ chồng gốc Pakistan ở Pháp mua chiếc thuyền chở hàng bỏ hoang 1950 giá $11 ngàn Euro và chế lại thành căn biệt thự nổi cập bến sông Seine 2022

28/06/2022

Thầy lang Tư Dễ ở Kiên Giang trị ung thư vú cho chị em nghèo bằng cách bóp xoa ngực và cho buà thuốc tự chế

28/06/2022

Kiến trúc sư Mỹ trình bày thiết kế trăng lưỡi liềm độc đáo dinh thự biển giá $23.5 triệu ở San Diego, Nam Cali

28/06/2022

Leave a Reply