Đề luật khuyến khích người già bán nhà tại California

SACRAMENTO – Một đề luật (initiative) được đưa ra tại California nhằm khuyến khích những chủ nhà lớn tuổi nên bán nhà, nếu họ sống một mình hoặc ít người trong ngôi nhà lớn. Mục đích của đề luật là giúp những gia đình trẻ hơn có cơ hội mua được nhà, làm giảm bớt tình trạng thiếu nhà kinh niên tại tiểu bang này.

(Getty Images)

Ngành địa ốc đang vận động cho đề luật này hội đủ điều kiện, để được đưa ra trong cuộc bỏ phiếu vào ngày 6 tháng 11 năm nay. Các công ty địa ốc đã gây quỹ được khoảng $6.7 triệu Mỹ kim cho nỗ lực này. Ngày thứ Hai vừa qua, 26 tháng Ba, là hạn chót cho những người đề xướng đề luật nộp đủ số chữ ký nhằm đưa đề luật vào cuộc bỏ phiếu đầu tháng 11.

Tuy nhiên, theo một cuộc phân tích của tiểu bang về đề luật cho thấy biện pháp này có thể gây tốn kém cho chính quyền địa phương lên tới hơn $2 tỷ trong số tiền thu nhập bị mất, và có ảnh hưởng tài chánh đối với chính quyền tiểu bang.

Đề luật sẽ cho phép những chủ nhà 55 tuổi trở lên bán ngôi nhà họ đang ở trong một quận hạt, và dời đi nơi khác ở California, mà không bị đánh thuế khá nhiều trên tiền bán nhà, miễn là ngôi nhà mới được được định giá ngang bằng hoặc thấp hơn so với ngôi nhà họ đang ở.

Theo Dự Luật 13 hiện nay, các khoản thuế đánh trên nợ nhà ở California được giới hạn ở mức 1 phần trăm của giá trị mua nhà, và thường được giới hạn ở những mức tăng hàng năm 2 phần trăm. Tuy nhiên nếu ngôi nhà thay thế có giá trị cao hơn, thì người bán vẫn có những cách khác để được giảm thuế, căn cứ theo việc giảm thuế suất do Dự Luật 13 được các cử tri cầm đầu được thông qua trong thập niên 1970. Trong thủ tục bán một ngôi nhà, chính phủ đánh giá lại trị giá ngôi nhà để ấn định tiền thuế mới.

Trước đây, các cử tri California chấp thuận cho phép giảm thuế bên trong các quận hạt, hoặc những thỏa thuận về sự hỗ tương giữa các quận hạt để chuyển đổi gánh nặng thuế tài sản. Nhưng trong số 58 quận hạt của tiểu bang, có chưa tới 12 quận hạt chấp nhận những vụ chuyển đổi giữa các quận hạt,để nó bỏ đi một vùng rộng lớn của tiểu bang.

Ngành địa ốc đã gây quỹ được $7 triệu cho đề luật này. Những bản phúc trình trước đó gợi ý rằng ngành này chuẩn bị chi ra tới $50 triệu cho cuộc vận động đó.

Những người đề nghị cần phải gom ít nhất 585,407 chữ ký hợp lệ để hội đủ điều kiện cho cuộc bỏ phiếu. Tính cho đến ngày thứ Năm, White nói rằng họ đã sắp đạt mức gần 1 triệu chữ ký.




Ông kỷ sư Mỹ về hưu nói ra sự thật khủng hoảng xe hơi

24/09/2021

Câu chuyện cô gái trẻ gốc Việt ở San Diego, Nam Cali bại liệt sau khi sanh con được 4 tháng

24/09/2021

Le Gala Du Coeur – Gửi Tình Thương Về Sài Gòn: Chương trình dạ tiệc gây quỷ COVID do Thúy Nga Paris VietFace TV tổ chức tại Little Sàigon, Nam Cali ngày 27/8/2021

24/09/2021

Sài Gòn lên kế hoạch chi tiết đi lại từ ngày 1/10/2021

24/09/2021

Vì sao giới siêu giàu Đức ồ ạt chuyển tài sản sang Thụy Sỹ trước bầu cử vào ngày 26/9/2021

24/09/2021

So sánh công nghệ tàu ngầm mới nhất của Mỹ, Anh, Pháp

24/09/2021

Ngày 24/9/2021, Công an Sài Gòn trở lại điều tra vụ bà Nguyễn Phương Hằng tố cáo ông Võ Hoàng Yên

24/09/2021

Trung Quốc trình làng người máy robot giúp việc trong khách sạn

24/09/2021

Thật hư ông trùm địa ốc Nam Cali xây biệt thự The One Los Angeles rao bán $500 triệu nay xuống còn $350 triệu vì đang thiếu nợ tiền nhà banks trên $100 triệu

23/09/2021

Giám đốc hãng dược Moderna nhận định thời điểm kết thúc dịch COVID 19

23/09/2021

Tổng thống Franklin Roosevelt và bài diễn văn ‘vực dậy’ nước Mỹ sau cú sốc Trân Châu Cảng

23/09/2021

Đài TV Úc: Chiến tranh với Trung Quốc: đến gần hơn chúng ta nghĩ ?

23/09/2021

Tranh chấp vị trí đại diện Afghanistan tại Liên Hiệp Quốc

22/09/2021

Hành trình xưng bá công nghệ của Trung Quốc

22/09/2021

Đàm Vĩnh Hưng tố cáo bà Phương Hằng: Công lý vào cuộc, trắng đen rõ ràng

22/09/2021

Nam Hàn viện trợ cho Việt Nam hơn 1 triệu liều vaccine COVID trong tháng 10, 2021

22/09/2021

Ý viện trợ thêm gần 800 ngàn liều vắc xin AstraZeneca cho Việt Nam

22/09/2021

Mỹ tặng thêm 500 triệu liều vắc xin Pfizer/BioNTech cho thế giới, Trung Quốc cam kết cung cấp 2 tỉ liều vào cuối năm 2021

22/09/2021

Khám phá biệt thự gần biển của vũ sư ca sĩ MC Thuỳ Vân và chồng Mỹ tại Little Saigon, Nam Cali

21/09/2021

Trung Quốc livestream Lễ Hội Dạ Tiệc Trung Thu 2021 đầy màu sắc đến khán giả Á Châu trên thế giới

21/09/2021

Leave a Reply