GARDEN GROVE, California (NV) – Tại phiên họp tối Thứ Ba, 25 Tháng Giêng, Hội Đồng Thành Phố (HĐTP) Garden Grove chính thức thông qua quy định xây nhà theo đạo luật SB 9 của California, tức là cho xây hai căn nhà nhỏ trên một miếng đất.
Quy định này được xem xét, và được HĐTP Garden Grove bỏ phiếu thông qua lần đầu tại phiên họp hôm 11 Tháng Giêng. Hai tuần sau, các dân cử xem xét lại lần nữa, và bỏ phiếu để chính thức thông qua.
Vì đã thảo luận tại các phiên họp trước, HĐTP Garden Grove chỉ bỏ phiếu để thông qua quy định xây nhà theo SB 9. Quy định đó được thông qua với kết quả 6-1, phiếu chống của Nghị Viên Phát Bùi.
Trước phiên họp ngày 25 Tháng Giêng, Nghị Viên Phát Bùi nói với nhật báo Người Việt, ông không bằng lòng vì thành phố cần phải tìm hiểu về SB 9 kỹ hơn, cũng như làm việc với cộng đồng nhiều hơn.
Cũng trước phiên họp, Phó Thị Trưởng Diedre Thu-Hà Nguyễn cho biết Garden Grove có số người xin giấy phép xây nhà theo SB 9 nhiều nhất Orange County. Bà đề nghị cư dân làm việc với thành phố để giúp mọi quá trình diễn ra trôi chảy hơn.
-Chủ nhà chỉ được xây tối đa hai căn nhà trên đất sử dụng theo SB 9. Những nhà đó chỉ được sử dụng với mục đích cho người vào ở, không được dùng với bất cứ mục đích nào khác.
-Ngoài ra, chủ nhà không được cho thuê ngắn hạn, phải cho thuê ít nhất một tháng.
-Về diện tích, trong những căn nhà xây theo SB 9 có diện tích tối thiểu là 500 sqft cho nhà studio hay nhà có một phòng ngủ, còn nhà có hai phòng ngủ có diện tích tối thiểu 700 sqft. Bất kể có bao nhiêu phòng, diện tích tối đa của nhà SB 9 không được quá 800 sq ft.
-Những căn nhà được xây trước khi miếng đất được sử dụng cho SB 9 có diện tích 800 sqft sẽ không được mở rộng. Nếu có diện tích dưới 800 sqft, chủ nhà có thể mở rộng để có diện tích 800 sqft.
-Về chiều cao, nhà SB 9 chỉ được xây một tầng, và có chiều cao tổng cộng 17 foot, tính từ mặt đất đến điểm cao nhất của mái nhà.
-Quy định của thành phố còn ghi những khoảng trống tối thiểu quanh nhà như phía trước phải trống 20 foot, phía sau 15 foot, bên hông trong nhà 5 foot, và bên hông ngoài nhà 15 foot.
-Mỗi căn nhà xây theo SB 9 sẽ phải có một chỗ đậu xe ngay lề đường, chỉ trừ khi cách những trạm cho phương tiện giao thông công cộng khoảng nửa dặm, hoặc cách những chỗ cho thuê xe ngắn hạn khoảng 1 dặm.
-Nhà xây theo SB 9 cũng phải có chỗ đậu xe cho cư dân trong garage hoặc chỗ đậu trước nhà (driveway).
-Mỗi căn nhà xây trên một miếng đất dùng cho SB 9 phải có đồng hồ điện nước riêng. [qd]
—–
Liên lạc tác giả: [email protected]