Giá nhà California cao kỷ lục trên $600,000, người ta vẫn giành mua

Lần đầu tiên trong lịch sử, giá nhà trung bình ở California đạt mức $600,860 Mỹ kim, theo Hiệp Hội Địa Ốc California (CAR) cho biết. Mức kỷ lục này dựa trên giá bán nhà trong tháng Năm, tăng 2.8% từ mức tháng Tư và 9.2% từ mức tháng Năm 2017.


Mua nhà quá nhanh. Một ngôi nhà được bán xong tại Pasadena, California. Thống kê cho thấy trong tháng Năm vừa qua, nhà được đưa lên thị trường để bán tại California chỉ cần trung bình 15 ngày là bán xong. (David McNew/Getty Images)

Mức giá trung bình nói trên có nghĩa là tại California có phân nửa trong tổng số nhà đã bán với giá dưới mức đó, và một nửa được bán trên con số đó. Giá nhà trung bình ở tiểu bang này đã cao hơn gấp đôi so với giá nhà trung bình toàn nước Mỹ là $264,800.

Trước đây giá trung bình của California đạt mức đỉnh là $ 594,530 cách đây mười năm, theo CAR cho hay.
Trong một bản thông cáo báo chí, Leslie Appleton-Young, Phó Chủ Tịch Cao Cấp kiêm kinh tế gia chính của hội địa ốc CAR, nói, “Như chúng tôi đã dự đoán trong tháng qua, giá nhà trung bình trên toàn tiểu bang California đã phá vỡ mức tột đỉnh từng có trước cơn suy thoái kinh tế trước đây vào tháng Năm 2007, và đạt một mức cao mới trong lúc tình trạng thiếu nhà đang tiếp tục đổ dầu vào ngọn lửa của sự tăng giá.”

Áp lực gia tăng trên giá nhà là do có sự thiếu hụt lớn trong nguồn cung cấp nhà tại tiểu bang, đặc biệt là ở phần đáy thị trường, nơi giá nhà ở dưới mức $200,000. Trong năm qua, mức độ sẵn có của những ngôi nhà này giảm bớt gần 29%, trong khi nguồn cung cấp nhà ở trên thị trường có giá là $1 triệu Mỹ kim và tăng hơn 18%.
Nhu cầu của người mua đang ở mức cao. Do đó nhà được bán rất nhanh cho dù giá cao. Thời gian trung bình để bán một ngôi nhà dành cho một gia đình ở California trong tháng Năm là 15 ngày.

Không có khu vực nào đắt đỏ hơn Vùng Vịnh San Francisco. Nơi đó giá trung bình tăng 16.4% từ tháng Năm 2017 đến tháng Năm 2018, đạt mức giá $1,088,000. Để so sánh, giá trung bình ở Hạt Los Angeles là $530,000.
Đây là tháng thứ hai liên tiếp tại San Francisco có giá trung bình trên $1 triệu Mỹ kim. Các Hạt Alameda, San Francisco, San Mateo, Marin và Santa Clara – năm trong tổng số chín quận hạt – tất cả đều ghi nhận một mức giá trung bình từ $1 triệu tới $1.62. Và những người mua ở San Francisco đều phải trả một mức trung bình 18% trên giá mà người bán đưa ra.

Trên khắp nước Mỹ, tình trạng giá nhà tăng nhanh, cùng với những mức lợi tức tăng chậm, đang dẫn đến việc định giá quá cao, nghĩa là giá nằm trên khả năng của người mua.
Sự việc lãi suất đang tăng lên có thể làm giảm bớt nhu cầu mua nhà và có thể giúp giá nhà được giảm xuống đến mức hợp lý hơn.




Bà Hằng cho biết Hoàng Duy Hùng có 1 căn nhà ở Houston, TX đang tranh chấp . Nếu bà thắng kiện, ông phải bán tài sản bồi thường

13/10/2025

LIVE Biểu tình Bolsa, Nam Cali ngày 18/10/2025 tại nhà hàng Ngự Bình 2 đối diện Mile Square Park của ca sĩ Nguyễn Tiến Dũng vụ chổng mông, banh háng sỉ nhục cờ VNCH

13/10/2025

Anh trợ lý gốc Việt cho công ty luật sư Mỹ nói gì về văn bản lệnh cấm tạm thời 6 Youtubers trong vụ Bà Hằng được quan toà TX ký ngày 17/10/2025

13/10/2025

Phó thị trưởng TP Garden Grove, Nam Cali, có bằng tiến sĩ Luật Mỹ, cắt nghiã nội dung về Lệnh Cấm Tạm Thời đối với 6 bị đơn Youtubers cuả Quan ToàTexas ký ngày 17/10/2025

13/10/2025

14/10/2025, TV/ Radio Host người Mỹ Alex Jones phải bồi thường $1.4 tỉ USD cho gia đình nạn nhân vụ xả súng 2012 ở trường Sandy Hook vì bịa chuyện, nói sai sự thật, tội phỉ báng

13/10/2025

15/10/2025, Luật sư Tammy Tran ở Houston, TX trả lời phóng viên TV Nam Cali, đại diện cho chồng cuả bà kiện Youtubers Nguyễn Tiến Dũng và nghị viên TP Westminster Nam Quan

10/10/2025

Youtuber trọc Canada đã lừa khán giả về vụ kiện ở Mỹ để kiếm views, chứng tỏ ta đây rành chuyện luật pháp ở Mỹ

10/10/2025

Youtuber ở bang MO thách thức trả $5 ngàn cho Nguỵ Vũ nếu NV đưa ra bằng Quốc tịch Mỹ. NV qua Mỹ hơn 35 năm chỉ có thẻ xanh, 2 lần DUI (lái xe sử dụng rượu/chất kích thích)

10/10/2025

13/10/2025, Bà Hằng livestream hỏi ca sĩ Phương Trinh, vợ cũ ca sĩ Bằng Kiều, có dám công khai số thu chi tiền quyên góp từ thiện

10/10/2025

Vụ Bà Hằng: Phân tích nội dung 2 Emails sai sự thật, biạ đặt của Mike Nguyen ( Mỹ ) và Tony Tran ( Canada ) gởi cho Toà Harris, Texas

10/10/2025

Nguỵ Vũ nói chai dầu của bà Hằng tặng Fans là dùng sức cho chó . NV đối mặt với vụ khởi kiện từ công ty sản xuất dầu ở Nam Cali ?

10/10/2025

Giải mã Nguỵ Vũ cá cược Bà Hằng $200 ngàn USD. Kêu gọi người ghét VC cho $200 ngàn, trả $100 ngàn cho 1 ngàn người có mặt biểu tình 5 phút thì ông có ngay $100 ngàn còn dư + $200 ngàn bà Hằng thua cược ?

10/10/2025

Vì sao nhiều người, không phải là 6 Youtubers bị bà Hằng kiện tội phỉ báng, lại tiếp tục gởi emails mang nội dung chính trị cho phiên toà dân sự Houston, Texas ?

10/10/2025

Vụ Bà Hằng: Nội dung lệnh ký tạm thời cuả Toà Houston, TX ký ngày 17/10/2025. Tất cả 6 Youtubers phải nộp lời khai có tuyên thệ ĐÃ & SẼ tuân hành lệnh tạm thời từ ngày 30/9/2025

10/10/2025

Ông lương y chủ tiệm bán dược thảo ở Houston gởi thỉnh nguyện thư , bị LS bà Hằng khởi kiện và yêu cầu cơ quan quản lý dược phẩm FDA điều tra ?

10/10/2025

Luật sư bà Hằng nộp bằng chứng: 1634 chữ ký giả mạo và khới kiện ông Nguyễn Phương Hùng (chủ kênh KBCHN) ở Little SG, Nam Cali

10/10/2025

Youtuber gốc Việt phơi bày chiêu trò các Youtubers bi Bà Hằng kiện ở Canada và Mỹ

10/10/2025

Vụ bà Hằng: Chuyên gia Internet Mỹ vào cuộc điều tra Emails gởi tới tấp vào toà TX xem ai là giả mạo hay người thật gởi email từ đâu truy tìm ra được địa chỉ chổ ở …?

10/10/2025

Bà Hằng khởi kiện bà Anna Lipson và Youtuber Nguỵ Vũ ra toà Hình Sự, có thể ở tiểu bang Florida ?

10/10/2025

Youtuber ở tiểu bang MO nói đại diện bà Hằng nhận kèo Ngụy Vũ cá cược $200 ngàn USD. Ngụy Vũ có dám quay video khoe $200 ngàn trong bank cuả ông hay tiền mặt ?

10/10/2025

Leave a Reply