Giá nhà California cao kỷ lục trên $600,000, người ta vẫn giành mua

Lần đầu tiên trong lịch sử, giá nhà trung bình ở California đạt mức $600,860 Mỹ kim, theo Hiệp Hội Địa Ốc California (CAR) cho biết. Mức kỷ lục này dựa trên giá bán nhà trong tháng Năm, tăng 2.8% từ mức tháng Tư và 9.2% từ mức tháng Năm 2017.


Mua nhà quá nhanh. Một ngôi nhà được bán xong tại Pasadena, California. Thống kê cho thấy trong tháng Năm vừa qua, nhà được đưa lên thị trường để bán tại California chỉ cần trung bình 15 ngày là bán xong. (David McNew/Getty Images)

Mức giá trung bình nói trên có nghĩa là tại California có phân nửa trong tổng số nhà đã bán với giá dưới mức đó, và một nửa được bán trên con số đó. Giá nhà trung bình ở tiểu bang này đã cao hơn gấp đôi so với giá nhà trung bình toàn nước Mỹ là $264,800.

Trước đây giá trung bình của California đạt mức đỉnh là $ 594,530 cách đây mười năm, theo CAR cho hay.
Trong một bản thông cáo báo chí, Leslie Appleton-Young, Phó Chủ Tịch Cao Cấp kiêm kinh tế gia chính của hội địa ốc CAR, nói, “Như chúng tôi đã dự đoán trong tháng qua, giá nhà trung bình trên toàn tiểu bang California đã phá vỡ mức tột đỉnh từng có trước cơn suy thoái kinh tế trước đây vào tháng Năm 2007, và đạt một mức cao mới trong lúc tình trạng thiếu nhà đang tiếp tục đổ dầu vào ngọn lửa của sự tăng giá.”

Áp lực gia tăng trên giá nhà là do có sự thiếu hụt lớn trong nguồn cung cấp nhà tại tiểu bang, đặc biệt là ở phần đáy thị trường, nơi giá nhà ở dưới mức $200,000. Trong năm qua, mức độ sẵn có của những ngôi nhà này giảm bớt gần 29%, trong khi nguồn cung cấp nhà ở trên thị trường có giá là $1 triệu Mỹ kim và tăng hơn 18%.
Nhu cầu của người mua đang ở mức cao. Do đó nhà được bán rất nhanh cho dù giá cao. Thời gian trung bình để bán một ngôi nhà dành cho một gia đình ở California trong tháng Năm là 15 ngày.

Không có khu vực nào đắt đỏ hơn Vùng Vịnh San Francisco. Nơi đó giá trung bình tăng 16.4% từ tháng Năm 2017 đến tháng Năm 2018, đạt mức giá $1,088,000. Để so sánh, giá trung bình ở Hạt Los Angeles là $530,000.
Đây là tháng thứ hai liên tiếp tại San Francisco có giá trung bình trên $1 triệu Mỹ kim. Các Hạt Alameda, San Francisco, San Mateo, Marin và Santa Clara – năm trong tổng số chín quận hạt – tất cả đều ghi nhận một mức giá trung bình từ $1 triệu tới $1.62. Và những người mua ở San Francisco đều phải trả một mức trung bình 18% trên giá mà người bán đưa ra.

Trên khắp nước Mỹ, tình trạng giá nhà tăng nhanh, cùng với những mức lợi tức tăng chậm, đang dẫn đến việc định giá quá cao, nghĩa là giá nằm trên khả năng của người mua.
Sự việc lãi suất đang tăng lên có thể làm giảm bớt nhu cầu mua nhà và có thể giúp giá nhà được giảm xuống đến mức hợp lý hơn.




Bà vợ ở miền Tây tiết lộ vì sao ông chồng có 2 vành lổ tai gần đụng tới bờ vai, to dài hơn Phật

28/06/2022

Cặp vợ chồng gốc Pakistan ở Pháp mua chiếc thuyền chở hàng bỏ hoang 1950 giá $11 ngàn Euro và chế lại thành căn biệt thự nổi cập bến sông Seine 2022

28/06/2022

Thầy lang Tư Dễ ở Kiên Giang trị ung thư vú cho chị em nghèo bằng cách bóp xoa ngực và cho buà thuốc tự chế

28/06/2022

Kiến trúc sư Mỹ trình bày thiết kế trăng lưỡi liềm độc đáo dinh thự biển giá $23.5 triệu ở San Diego, Nam Cali

28/06/2022

Ở Sài Gòn có tiệm bán các loại chim con đủ loại: khướu, vẹt, nhồng, sáo, gõ kiến biết nói

28/06/2022

Ông Mỹ bang Arizona dùng chiếc xe Vespa cũ 2 bánh kéo trailer nhà di động đi cắm trại

28/06/2022

Tham quan dinh thự nằm lẽ loi giưã sa mạc trên những dãy núi, 1 phút lái xe là đến trung tâm thành phố Los Angeles, Nam Cali

28/06/2022

Nữ dị nhân ở biển Vũng Tàu không phân biệt tôn giáo, 1 mình tự xây nhà thờ Phật và nhà thờ Chúa

28/06/2022

Liveshow trên đồi CHẠM 2022: Ca sĩ Ưng Hoàng Phúc “cháy” hết mình cùng Thu Thủy, Wowy tại Mây Lang Thang, Đà Lạt

28/06/2022

Dinh thự chủ tự thiết kế giá $25 triệu trong khu rừng núi bang Utah, 100% điện Solar, nước riêng biệt và sân bay trực thăng

28/06/2022

Danh haì Thuý Nga thích thú lần đầu tham gia livestream Lễ Hội 3D Bóng Hở, Bóng Lộ 6/2022 tại New York

27/06/2022

Louis Vuitton trình diễn thời trang Xuân Hè 2023 cho phái Nam có gì độc lạ ?

27/06/2022

Thanh niên miền Tây sông nước chế chiếc thuyền du ngoạn 2 người 2 động cơ dùng solar năng lượng mặt trờí

27/06/2022

Vất vả tìm Nhà thờ cuả dòng họ cuả cựu TT VNCH Ngô Đình Diệm ở Quảng Bình 2022

27/06/2022

Bác sĩ Tim mạch ở Sài Gòn hướng dẫn cách ăn uống để chữa và ngừa bệnh tật

27/06/2022

Tâm sự của người đàn ông có khuôn mặt biến dạng kỳ quái từ lúc sinh ra năm 1956, bán vé số ở Huế

27/06/2022

Xe hơi Hà Lan điện mặt trời Solar chạy trong thành phố, giá gần $7 ngàn USD có gì đặc biệt ?

26/06/2022

Nữ kiến trúc sư Canada giới thiệu mẫu thiết kế nội thất hiện đại 2022 cho dinh thự trên núi

26/06/2022

Phía đại diện danh ca Khánh Ly lên tiếng sau phát ngôn bức xúc về phim ‘Em và Trịnh’

26/06/2022

Sáng 26/6/2022, công an TP.HCM làm việc với ông Đặng Anh Quân, ‘cố vấn pháp lý’ cho bà Phương Hằng

26/06/2022

Leave a Reply