Muốn mua nhà ở California, bạn cần có lợi tức là bao nhiêu?

WESTMINSTER – Bạn sẽ cần kiếm được ít nhất $333,270 một năm, để hội đủ điều kiện mua một ngôi nhà có mức giá trung bình ở San Francisco. Tuy vậy, không phải mọi vùng ở California đều đắt giá như vậy. Với lợi tức $35,400 một năm, bạn có thể tậu nhà ở Hạt Lassen County, nêu bạn thích ở nơi vắng vẻ, yên tịnh.


Muốn mua nhà ở Quận Cam bạn phải có lợi tức trên $160,000 một năm. (Getty Images)

Một bản phúc trình về nhà ở của Hiệp Hội Chuyên Viên Địa Ốc California (California Association of Realtors), về tam cá nguyệt thứ nhất của năm 2018, liệt kê các mức giá trung bình của nhà ở, với khoản tiền hàng tháng phải trả được ước tính ,và những mức lợi tức để hội đủ điều kiện, tại mỗi hạt (county) trong tổng số 58 hạt của tiểu bang.

Giá nhà trung bình trên toàn tiểu bang đạt mức cao $538,640, đòi hỏi một khoản tiền trả hàng tháng là $2,790, bao gồm cả thuế và bảo hiểm, và một mức lợi tức hội đủ điều kiện tối thiểu là $111,500, theo bản phúc trình cho biết.

San Francisco đứng đầu danh sách, với giá nhà trung bình là $1.6 triệu, và mức lợi tức tối thiểu để hội đủ điều kiện là $333,270. Đứng kế tiếp sau San Francisco là San Mateo County và Santa Clara County đều trong vùng Vịnh San Francisco, nơi vẫn còn bị quay cuồng bởi một đợt tăng giá nhà do Thung Lũng Điện Tử (Silicon Valley) thúc đẩy.

Để cho thấy tình trạng nhà quá mắc, một thí dụ điển hình là một bất động sản ở San Jose, với một ngôi nhà bị cháy rụi cách đây hai năm, đã được bán trong tháng Tư 2018 sau chưa tới một tuần ráo bán, với giá $900,000, tức là khoảng $100,000 cao hơn so với giá được đưa ra lúc ban đầu. Và một căn nhà không còn ở được nữa tại Fremont, cũng thuộc Vùng San Francisco, được bán trong tháng Tư với giá $1.23 triệu.

Tại khu vực Los Angeles và Nam California, nhà ở Quận Cam có giá trung bình $810,000, đòi phải có mức lợi tức hội đủ điều kiện tối thiểu là $167,670 một năm. Nhà ở San Diego County đạt mức giá trung bình $610,000, đòi hỏi người mua phải có lợi tức ít nhất $126,270 để mua.

Giá nhà trung bình từ $590,000 tới $850,000 ở các quận hạt Duyên Hải Miền Trung: San Luis Obispo, Monterey, Santa Barbara và Santa Cruz, đòi hỏi mức thu nhập tối thiểu từ $122,130 đến $175,950.
Cách xa bờ biển đắt đỏ, giá nhà trung bình ở các hạt thuộc miền Trung nội địa có xu hướng thấp hơn, ở mức $355,000 tại Sacramento, $300,000 tại Stanislaus, và $258,000 ở Fresno, ngoài những nơi khác. Người mua nhà ở những nời này cần lợi tức từ $53,000 tới $73,000.

Các quận hạt nông thôn ở Bắc California có một giá nhà trung bình thấp nhất, với Lassen County ở mức $171,000, tiếp theo là Siskiyou County với giá $210,000.

Về hướng nam của tiểu bang, Tulare County có giá nhà trung bình $225,000, và Kern County $231,500.




Giáo sư nhạc sĩ Hồ Hoài Anh ở Tây Ban Nha đã khóc qua điện thoại khi được mẹ ruột hỏi sao chưa chịu về Việt Nam

02/07/2022

Nghệ sĩ tại Việt Nam phản ứng ra sao trước ồn ào cưỡng dâm ở Tây Ban Nha của diễn viên Hồng Đăng và nhạc sĩ Hồ Hoài Anh ?

02/07/2022

Tỷ phú Trung Quốc tiêu tan sự nghiệp sau cáo buộc cưỡng dâm ở nước ngoài năm 2018

02/07/2022

Nghệ sĩ Tiết Cương về Cần Thơ được Á Khôi Khả Di dẫn đi ăn đặc sản Bánh Xèo Ngũ Sắc 2022

02/07/2022

Bé gái sanh 2014 ở Long Xuyên ngủ vỉa hè phụ mẹ bán khoai, chuối dọc đường, đối đáp rất khôn ngoan, lễ phép khi người lạ hỏi chuyện

02/07/2022

Đại sứ quán Việt Nam tại Tây Ban Nha lên tiếng về vụ 2 nghệ sĩ bị bắt ngày 25/6/2022 với cáo buộc xâm hại tình dục bé gái 17 tuổi

01/07/2022

‘Nhạc sĩ giảng viên Hồ Hoài Anh phải chịu hình thức kỷ luật của Học viện âm nhạc Việt Nam’ khi về nước giưã ồn ào cưỡng hiếp cô gái 17 tuổi người Anh

01/07/2022

Nếu diễn viên Hồng Đăng và nhạc sĩ Hồ Hoài Anh phạm tội cưỡng hiếp cô gái 17 tuổi người Anh tại Tây Ban Nha, bị xử phạt thế nào ?

01/07/2022

Cặp vợ chồng trẻ người Úc đánh giá và hết lời khen khách sạn sang trọng ở Sapa, Việt Nam

01/07/2022

Hòn ngọc quí giá cuả nước Thụy Sĩ là ngôi làng đẹp nhất trong lòng dãy Alps

30/06/2022

Tham quan Thiên đường trái vải đỏ chín cây vào muà hè 2022 lớn nhất Việt Nam tại Lục Ngạn, Bắc Giang

30/06/2022

Danh hài gốc Mã Lai mừng 6 triệu subscribers bằng cách đến tiệm Phở ở London để cô chủ Việt chỉ cách tự nấu 1 tô phở lạ

30/06/2022

Khám phá căn nhà phố hiện đại thông minh ở Hà Nội cuả vợ chồng trẻ sinh năm 199x

30/06/2022

Anh Mỹ lái xe hơi đến trạm Hydrogen ở Los Angeles bơm đầy khí hydro cho chiếc lai điện Toyota Mirai xem mất mấy phút và tốn bao nhiêu tiền

30/06/2022

Bác sĩ Mỹ giải thích các loại thức ăn được chế biến từ đậu nành không tốt cho sức khoẻ

30/06/2022

Công ty solar Canada chế ra những tấm thuỷ tinh tạo ra điện mặt trời có màu sắc hợp với tường xung quanh toà nhà

30/06/2022

Bà vợ ở miền Tây tiết lộ vì sao ông chồng có 2 vành lổ tai gần đụng tới bờ vai, to dài hơn Phật

28/06/2022

Cặp vợ chồng gốc Pakistan ở Pháp mua chiếc thuyền chở hàng bỏ hoang 1950 giá $11 ngàn Euro và chế lại thành căn biệt thự nổi cập bến sông Seine 2022

28/06/2022

Thầy lang Tư Dễ ở Kiên Giang trị ung thư vú cho chị em nghèo bằng cách bóp xoa ngực và cho buà thuốc tự chế

28/06/2022

Kiến trúc sư Mỹ trình bày thiết kế trăng lưỡi liềm độc đáo dinh thự biển giá $23.5 triệu ở San Diego, Nam Cali

28/06/2022

Leave a Reply