Số nhà bán ở Nam California giảm mạnh, dấu hiệu báo động cho tình hình địa ốc toàn quốc

Số lượng thương vụ bán nhà ở Nam California đã bị khựng lại trong tháng Sáu, giảm xuống mức thấp nhất vào tháng này, tính trong bốn năm qua. Số lượng nhà và condo mới và hiện hữu được bán đã giảm bớt 11.8 phần trăm so với năm ngoái, khi giá nhà tăng lên tới mức kỷ lục. Bản phúc trình CoreLogic bao gồm các quận hạt Los Angeles, Riverside, San Diego, Ventura, San Bernardino và Orange.


Một ngôi nhà được rao báo ở Pasadena, Nam California trong tháng Sáu 2018. Đó cũng là tháng có số lượng nhà bán bị sụt giảm xuống mức thấp nhất của tháng Sáu trong bốn năm qua. (Frederic J. Brown/Getty Images)

Số lượng thương vụ trong tháng Sáu đã giảm 1.1 phần trăm so với tháng Năm. Sự sụt giảm này đã khác hẳn so với mức thay đổi trung bình từ tháng 5 đến tháng 6, từ năm 1988, là tăng 6 phần trăm.

Tình hình yếu kém đó được thấy rõ ràng trong số lượng nhà mới xây được bán, 47 phần trăm thấp hơn mức trung bình tháng Sáu. Một trong các lý do đưa đến tỉ lệ thấp là các công ty xây dựng đang xây nhà với số lượng ít hơn, vì vậy chỉ có ít nhà hơn để bán.

Giá trung bình được trả cho mọi căn nhà ở Nam California được bán trong tháng Sáu là $536,250, theo CoreLogic cho biết, tăng 7.3 phần trăm so với tháng Sáu năm 2017. Rõ ràng là ít người mua hơn có thể trả tiền ở những mức giá cao hơn.

California là một trong những thị trường địa ốc lớn nhất nước Mỹ. Trước đây tiểu bang này là một yếu tố dự báo cho những nơi khác trên toàn quốc.

Giá nhà tăng lên ở khắp mọi nơi, trong lúc xảy ra tình trạng thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng. Giá nhà thường tụt lại mấy tháng ở đằng sau số lượng thương vụ, và số lượng nhà được bán đang sụt giảm, ngay cả khi có thêm số hàng tồn kho trên thị trường.

Nguồn cung cấp nhà để bán đã đạt mức tăng hàng năm trong tháng Sáu, lần đầu tiên tính trong ba năm, theo Hiệp Hội Các Chuyên Viên Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia cho biết. Tuy nhiên số lượng vụ vẫn sụt giảm trong tháng thứ ba liên tiếp.




Đài TV Úc: Chiến tranh với Trung Quốc: đến gần hơn chúng ta nghĩ ?

23/09/2021

Tranh chấp vị trí đại diện Afghanistan tại Liên Hiệp Quốc

22/09/2021

Hành trình xưng bá công nghệ của Trung Quốc

22/09/2021

Đàm Vĩnh Hưng tố cáo bà Phương Hằng: Công lý vào cuộc, trắng đen rõ ràng

22/09/2021

Nam Hàn viện trợ cho Việt Nam hơn 1 triệu liều vaccine COVID trong tháng 10, 2021

22/09/2021

Ý viện trợ thêm gần 800 ngàn liều vắc xin AstraZeneca cho Việt Nam

22/09/2021

Mỹ tặng thêm 500 triệu liều vắc xin Pfizer/BioNTech cho thế giới, Trung Quốc cam kết cung cấp 2 tỉ liều vào cuối năm 2021

22/09/2021

Khám phá biệt thự gần biển của vũ sư ca sĩ MC Thuỳ Vân và chồng Mỹ tại Little Saigon, Nam Cali

21/09/2021

Trung Quốc livestream Lễ Hội Dạ Tiệc Trung Thu 2021 đầy màu sắc đến khán giả Á Châu trên thế giới

21/09/2021

Nhiều tài khoản Facebook ở Việt Nam bị khóa vĩnh viễn

21/09/2021

Pfizer khẳng định vắc xin COVID liều thấp an toàn, hiệu quả với trẻ 5-11 tuổi

20/09/2021

Phó bí thư Hà Nội: ‘Chưa thể lạc quan để có thể mở cửa ngay’

20/09/2021

Giảm liên tục 5 tháng, vốn hóa tập đoàn Vingroup mất gần 7 tỷ USD

20/09/2021

Giá bánh Trung Thu 2021 trong dịch COVID tại Sài Gòn cao hơn ở Nam Cali

19/09/2021

Gặp gỡ võ sĩ quyền anh Pacquiao tại dinh thự Nam Cali tháng 8, 2021, tranh cử tổng thống Philippines vào năm 2022

19/09/2021

Chính trị gia Pháp kêu gọi rút khỏi NATO vì bất mãn Úc, Anh và Mỹ (AUKUS)

19/09/2021

Mỹ thử tên lửa đạn đạo từ tàu ngầm Trident II D5LE giữa lúc bị Pháp tố ‘đâm sau lưng’

19/09/2021

Việt Nam tiến thoái lưỡng nan: tiếp tục đóng hay mở cửa trong khi COVID chưa giảm trong tháng 9, 2021

19/09/2021

13 loại thực phẩm tuyệt vời giúp giảm lượng đường trong máu

19/09/2021

Cả gia đình ca sĩ Phương Mỹ Chi ở quận 8 Sài Gòn dương tính COVID và 2 người qua đời trong 1 tháng

19/09/2021

Leave a Reply