WELLINGTON – Quốc Hội New Zealand (Tân Tây Lan) đã thông qua một đạo luật cấm nhiều người ngoại quốc không phải là thường trú nhân được mua nhà hiện có. Việc thông qua luật này đã thực hiện lời cam kết của chính phủ do đảng Lao Động cầm đầu.

Bà Jacinda Adern từng cam kết sẽ giải quyết tình trạng nhà lên giá trên khắp Tân Tây Lan trong thời gian tranh cử thủ tướng vào tháng Chín 2017. Hình chụp tại Napier, New Zealand. (Getty Images)

Trong cuộc vận động trước ngày bầu cử vào tháng Chín năm ngoái, nữ Thủ Tướng Jacinda Ardern hứa sẽ làm ngăn chặn việc tăng giá nhà, và làm giảm những mức tỷ lệ cao của tình trạng vô gia cư, và một trong những cách thức là cấm người ngoại quốc mua nhà ở nước này.

Bộ Trưởng Tài Chánh David Parker nói ngày thứ Tư, “Đây là một cột mốc quan trọng, và chứng minh sự cam kết của chính phủ này, trong việc biến ước mơ được làm chủ nhà trở thành sự thực đối với nhiều người New Zealand.”

Chuyện người ngoại quốc sở hữu nhà đã đưa đến những lời chỉ trích trong những năm gần đây, khi New Zealand phải đối phó trước một cuộc khủng hoảng gia cư, trong đó giá trung bình ở Auckland, thành phố lớn nhất nước, là tăng gần gấp đôi trong vòng mười năm, và tăng hơn 60 phần trăm trên toàn quốc.

Mức tăng giá nhà đã giảm dần trong năm qua, một phần là nhờ những biện pháp hạn chế đối với việc ngân hàng trung ương cho vay tiền. Ngân hàng này đã lo lắng về nguy cơ một thị trường nóng lên quá mức gây ra tình trạng bất ổn tài chánh.

Dữ kiện của Viện Địa Ốc New Zealand hôm thứ Tư cho thấy giá nhà trung bình đã giảm 1.8 phần trăm, xuống còn NZ$550,000 (tương đương $498,600 Mỹ kim) trong tháng 7 so với tháng trước, mặc dù những mức giá ấy vẫn 6.2 phần trăm cao hơn so với cùng thời gian trong năm trước đó.

Tuy nhiên theo cơ quan thống kê Statistics New Zealand, phần lớn những người ngoại quốc mua nhà đều đến từ Trung Quốc và nước Úc láng giềng, và người Úc được miễn khỏi lệnh cấm này.

Do đó có sự phản đối từ phía Trung Quốc. Ông Dave Platter, phát ngôn viên của trang web địa ốc Trung Quốc Juwai.com, nói, “Lệnh cấm này có khôn ngoan hoặc hữu ích hay không? Chúng tôi nghĩ rằng không khôn ngoan cũng không hữu ích. Việc người ngoại quốc mua nhà… có xu hướng tập trung vào những căn nhà mới xây. Điều này một lần nữa cho thấy rõ rằng sự đầu tư ngoại quốc dẫn đến việc tạo ra những ngôi nhà mới. Đó là điều quan trọng trong một thị trường gặp phải tình trạng thiếu nhà ở như Auckland.”
Chính phủ đã nới lỏng một chút lệnh cấm đó trong tháng Sáu, để cho những người không thường trú vẫn có thể sở hữu tới 60 phần trăm trong tổng số những căn nhà trong các tòa nhà chung cư mới xây, nhưng sẽ không thể mua nhà hiện hữu được nữa.
Trong tháng Bảy, Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế kêu gọi chính phủ New Zealand xem xét lại lệnh cấm, khuyến cáo rằng lệnh cấm này có thể ngăn cản việc đầu tư trực tiếp từ nước ngoài rất cần thiết để xây dựng những căn nhà mới.Theo số liệu thống kê chính thức của Statistics New Zealand cho thấy, mức độ người ngoại quốc mua nhà tính chung là khá thấp, khoảng 3 phần trăm trong tổng số những vụ chuyển nhượng nhà trên toàn quốc, trong trong tam cá nguyệt tháng Sáu.
Tuy nhiên những dữ liệu đó không nắm được số lượng nhà được mua thông qua các công ty tín thác, và cũng cho thấy việc chuyển nhượng nhà liên quan đến người ngoại quốc được tập trung ở mức cao trong một số khu vực, chẳng hạn như trung tâm thành phố Auckland và Queenstown.
Chính phủ New Zealand đã thương lượng với Singapore, về việc có cấp quyền miễn trừ hay không. Thỏa thuận mậu dịch tự do của Singapore với New Zealand cho phép người ngoại quốc làm chủ nhà.

XEM FREE 981 CHANNELS TV / RADIO HẢI NGOẠI, VIỆT NAM, MỸ, ÂU Á …. NHẠC GIÁNG SINH REMIX 2025 THEO ĐIỆU MODERN TALKING 2025 17/05/2026 Youtuber ở Canada từng thua kiện Youtuber TX chia xẻ kinh nghiệm cho ông 7 học cách kiếm tiền thuê luật sư ma sau khi bị cấm biểu tình trong xóm Youtuber LA, kiếm không nhiều tiền 30/11/2025 Lộ video Youtuber phe biểu tình phải đứng xa hơn 700 mét nhà Youtuber Louisiana, goi phone thất học đang ở tiệm cà phê, hỏi ông sao không tới đây ? ông làm đúng sao sợ bị còng tay? 30/11/2025 Vì sao Youtuber Công Giáo gốc ở Ohio làm dịch vụ kiếm tiền dụ người từ Cộng Sản VN sang Mỹ, lại tổ chức biểu tình kiếm tiền chống Cộng Sản ở LA nhưng trốn không dám có mặt 30/11/2025 Youtuber ở VN đạo Công Giáo nói gì Linh Mục biểu tình ngày 2/10/26 chống Youtuber Louisiana cờ đỏ theo đạo Chúa. Nhà thờ thu hút nhiều người ghét VC dể kiếm nhiều tiền hơn 30/11/2025 Mục Sư Tin Lành cặp bồ cô gái trẻ, giàn dựng cảnh bắn vợ lúc đang ngủ rồi báo láo cảnh sát cướp vô nhà giết chết vợ 30/11/2025 Hà Nội TV vạch trần dịch vụ dể kiếm tiền làm hồ sơ tị nạn chính trị nước Âu Mỹ chấp nhận nhanh lẹ. Ti nạn chính trị Âu Mỹ hưởng nhiều phúc lợi miễn phí do người đóng thuế trả. 30/11/2025 Vặch trần ông Sư trụ trì nổi tiếng 66 tuổi trong ngôi Chuà 700 năm ở Thái Lan chơi gái và chiếm đoạt tiền quyên góp gần $20 triệu USD 30/11/2025 Con gái Mỹ ở Maryland kiện nữ Y tá chăm sóc Cha mình đã ký giấy tờ sang tên người chủ quyền nhà của Cha tại South Carolina với giá chỉ $5 30/11/2025 Youtuber ở VN nhận xét ông Nổ Láo Houston, TX tự xưng đại diện không biết bao nhiêu người Việt ở Mỹ, lúc nói 5 triệu, nay xuống còn 1 triệu, tổ chức biểu tình ở tiểu bang Lousiana 30/11/2025 Phiên toà li dị gần 10 năm chưa hồi kết giữa Bác sĩ thẩm mỹ sinh năm 1974, nổi tiếng ở TPHCM và vợ cũ Việt Kiều Bolsa, Nam Cali tranh chấp tài sản trị giá $51 triệu USĐ 30/11/2025 Ông ở Houston phơi bày quá khứ của Nguyễn Thái Học ở Houston xuất thân nhà dòng Công Giáo Missouri, người tổ chức biểu tình chống nữ Youtuber đạo Công Giáo ở Lousiana 30/11/2025 Nữ doanh nhân ở Bolsa, Nam Cali họp báo lột mặt nạ tên Nguyễn Thái Học Houston, TX 30/11/2025 Ở Mỹ, luật pháp bênh vực bảo vệ Youtuber Phụ Nữ ở Lousiana & Con Nhỏ hay còng tay đám biểu tình “đàn ông” gây rối hàng xóm? Mỹ có chơi súng không ? 30/11/2025 Nữ Youtuber ở Lousiana đòi mấy “đàn ông” tổ chức biểu tình chia cho cô ta “tiền ngu” gây guỷ biểu tình, thỉnh nguyện thư trục xuất về VN 30/11/2025 Nữ Youtuber lâu năm ở Bolsa tôn sùng cờ VNCH ít người xem. Nữ Youtuber mới ở Lousiana tôn sùng cờ đỏ VN nhiều views và tiền cho cô và giúp nam Youtubers VNCH kiếm tiền mỗi lần nhắc tên cô ta 30/11/2025 Cười bể bụng khi xem Youtuber ở Úc đưa tin nhắn phone text nói về quá khứ cuả Nữ Luật Sư gốc Việt ở Houston, Texas 30/11/2025 AI (Thông minh nhân tạo) Việt Nam nói gì việc TT Trump mua chuộc, hối lộ công dân Mỹ $5 ngàn nếu bầu chọn người đảng CH của ông ta ngày 3/11/2026 30/11/2025 Anh chồng Mỹ trắng sinh năm 1991, income trên $100 ngàn/1 năm chia xẻ số tiền chi trả nhiều thứ cho gia đình 3 người ở tiêu bang Indiana, giá nhà trung bình $260 ngàn 30/11/2025 Năm ngoái 2025, Ai đã móc nối bà Nguyễn Phương Hằng với luật sư Mỹ, gốc Việt ở Texas và tiền chia ra sao ? 30/11/2025