Thống kê người Việt Nam mua nhà ở Mỹ thực tế cao hơn con số 3 tỷ USD

Trong hai năm liên tiếp, thống kê của CBRE cho thấy, Mỹ tiếp tục là điểm đến đầu tư được ưa chuộng nhất của châu Á, thu hút 43% tổng số vốn đầu tư. Việt Nam vì thế không ngoại lệ.


YourChannel: Wrong Shortcode


Trùng khớp với thông tin được Hiệp hội Quốc gia chuyên viên địa ốc Mỹ (NAR) công bố trong báo cáo Hồ sơ hoạt động quốc tế về bất động sản tại Mỹ phát đi cuối năm 2017: Người Việt đứng thứ 6 trong số các quốc gia có nhiều người mua nhà tại Mỹ (bỏ ra hơn 3 tỷ USD (tương đương gần 70.000 tỷ đồng) để sở hữu nhà ở Mỹ)

Trước thông tin “gây sốc” này, ngay lập tức, Ngân hàng Nhà nước đã có đính chính rằng việc người Việt chi 3 tỷ USD mua nhà tại Mỹ chỉ là thống kê của Hiệp hội Quốc gia chuyên viên địa ốc của Mỹ qua phiếu điều tra, không có cơ sở xác định.

Trong khi đó, tại buổi trò chuyện gần đây với phóng viên báo Kinh tế&Đô thị, bà Liễu Nguyễn, Đại sứ Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ tại Việt Nam khẳnh định: 3 tỷ USD người Việt đổ vào mua nhà ở Mỹ chỉ là thống kê sơ bộ của NAR, con số thực tế còn cao hơn nhiều.

Bởi có nhiều trường hợp, người dân không trực tiếp đứng tên mua nhà mà nhờ gia đình, người thân, bạn bè đang sinh sống tại Mỹ đứng tên mua nhà giúp. Điều đáng nói, theo bà Liễu dự báo, thời gian tới, xu hướng này sẽ còn tiếp tục tăng cao.

Lý giải nguyên nhân khiến bất động sản Mỹ luôn rất hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài, bà Liễu Nguyễn cho rằng, trước hết là do chính sách pháp luật tại Mỹ hết sức thông thoáng. Đối với những cá nhân mua nhà bằng tiền mặt, không phải vay ngân hàng. Các thủ tục mua bán, đầu tư bất động sản vô cùng dễ dàng. Chỉ chưa đến 2 tuần là người dân có thể hoàn thành xong các thủ tục sở hữu căn nhà đã mua, không cần biết họ có quốc tịch Mỹ hay không.

Một điểm hấp dẫn nữa của thị trường bất động sản tại quốc gia này là quyền sở hữu tài sản. Cụ thể, tại Việt Nam, các cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng, cho nhận thừa kế nhà ở, tối đa không quá 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.

Trong khi đó, tại Mỹ, vị chuyên gia này cho hay, người mua nhà được sở hữu vĩnh viễn với tài sản nhà ở của mình. Đây chính là sự khác biệt lớn giữa hai thị trường tạo nên sức hấp dẫn lớn hơn nhiều đối với người nước ngoài của thị trường bất động sản tại Mỹ so với Việt Nam.

Cũng theo bà Liễu, tính minh bạch và sự ổn định của thị trường cũng là nguyên nhân khiến bất động sản Mỹ hấp dẫn các nhà đầu tư. Thị trường Mỹ luôn giữ được tính an toàn và ổn định cao. Các khách hàng mua nhà nếu không có nhu cầu ở tại Mỹ có thể cho thuê lại với lợi nhuận cao hơn so với đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

Trái lại, việc đầu tư bất động sản tại Việt Nam, do là thị trường mới nổi nên tính ổn định, an toàn, sự minh bạch của thị trường chưa cao cũng khiến các nhà đầu tư lo ngại.

Mặt khác, bà Liễu cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản tại Mỹ có xu hướng coi đó không chỉ là đầu tư bất động sản mà còn là nơi để con cái đi du học, chữa bênh hay định cư sau này.

“Thời gian trước, nhiều người Việt đầu tư bên Bờ Tây vì cộng đồng người Việt bên đó rất đông. Tuy nhiên, hiện nay đang có xu hướng các nhà đầu tư mua nhà nhiều ở Bờ Đông. Một trong những nguyên nhân chính là do ở Bờ Đông có môi trường sống tốt hơn, là một trong 4 quận giàu nhất Mỹ, chất lượng trường học tốt, dân trí cao”, bà Liễu nói.

theo Kinh tế đô thi




Mưa lụt dâng cao lần 2 trở lại tiểu bang Texas ngày 14/7/2025

15/07/2025

Video camera trong nhà tù ở New York 2019 giám sát ông Epstein bị cắt bỏ 1 phút trước khi chết do tự tử hay bị ám sát ?

15/07/2025

Vợ mới của danh hài Quang Minh ở TPHCM tiết lộ quá trình sanh em bé đầu lúc 21 tuổi, bé thứ 2 năm 2024 lúc 28 tuổi

15/07/2025

Luật sư ở New York nói gì video TT Trump đứng trò chuyện vui vẻ với ông Epstein, tú ông bán dâm trẻ em & đã chết do tự sát hoặc bị ám sát trong tù 2019

14/07/2025

14/7/2025, Tỉ phú Musk thách thức TT Trump có dám công khai danh sách khách hàng mua dâm trẻ em chưa chỉnh sửa cuả ông Epstein như đã hứa

14/07/2025

14/7/2025: Cơn thịnh nộ MAGA, người ủng hộ TT Trump xoay quanh vụ ‘hồ sơ Epstein, khách hàng mua dâm trẻ em ‘

14/07/2025

Thăm lâu đài độc đáo Việt Nam 2025, xây bằng 3 ngàn tấn đá nguyên khối để tặng cho người vợ ở Ninh Bình

14/07/2025

Youtuber từ Nha Trang lái xe đến Quảng Trị thăm gia đình bà 76 tuổi có 4 người con gần 50 tuổi mắc bịnh lạ, do chất độc da cam ?

14/07/2025

Ca sĩ Kiều Nga, em gái danh ca Elvis Phương, qua đời vì đột quị ở Little Saigon, Nam Cali ngày 13/7/2025 hưởng thọ 65 tuổi

14/07/2025

Ngày 8/7/2025, Lũ lụt cao gần 20 feet đổ bộ vào tiểu bang New Mexico, kế Texas

09/07/2025

Youtuber gốc Việt Houston nói gì lũ lụt chết hơn 109 người ở Texas ngày 4/7/2025? Nếu lụt chết người xảy ra ở VN là do lãnh đạo VC ?

09/07/2025

7/7/2025: Nhật Bản – Nam Hàn hết hồn sau khi nghe bảng thuế của Ông Trump

08/07/2025

Khám phá vẻ đẹp bí ẩn của Việt Nam 2025 nhìn từ trên cao

07/07/2025

Ngày 4/7/2025: Lũ lụt dâng cao khoảng 30 feet khu vực cắm trại Lễ Độc Lập hơn 120 người chết, tiếp tục tìm 170 người mất tích ở tiểu bang Texas

07/07/2025

Nguyên nhân nào gây ra trận lũ lụt lớn và chết người ở tiểu bang Texas vào Lể Độc Lập Mỹ 4/7/2025 ?

07/07/2025

‘Thời tiết giả, lũ lụt giả’: Đảng Cộng hòa đang lan truyền thuyết âm mưu sau trận lụt chết hơn 106 người ở Texas vào Lể Độc Lập Mỹ 2025

07/07/2025

Xem bà Mỹ theo đạo Tin Lành đến dự buổi vận động Trump tại tiểu bang PA giải thích lí do phe Dân Chủ tạo ra Bão Helene & Milton 9/2024 đánh vào bang Cộng Hoà Florida

07/07/2025

Tỉ phú Musk lập 1 đảng mới tên “Đảng Hoa Kỳ” để lấy phiếu đảng Cộng Hoà Trump và ủng hộ những chính sách cụ thể nào ?

07/07/2025

5/7/2025: Người trong cuộc của chính quyền Trump tiết lộ thuế quan: ‘Tất cả đều là giả mạo’

06/07/2025

Gia đình TT Trump 6/2025 ra mắt bán điện thoại có khắc chữ “Làm nước Mỹ vĩ đại” nhưng lại làm ở Trung Quốc

06/07/2025

Leave a Reply