Tư bản Hoa Lục đang lặng lẽ bơm tiền vào Việt Nam, nhờ người Việt đứng tên để mua hàng loạt căn nhà ven biển Đà Nẵng…
Điều nguy hiểm là, không chỉ thuần mang tính đầu cơ kinh tế, những căn nhà ven biển Đà Nẵng này có thể trở thành căn cứ quân sự hay những pháo đài tiền phương cho “quân lạ” nếu xảy ra cuôc chiến Biển Đông…
Nhiều báo trong nước đã ghi lời báo động này hôm Thứ Năm.
Bản tin báo Pháp Luật ghi rằng vào ngày 24/9, tại hội nghị Thành ủy Đà Nẵng (mở rộng) lần thứ 24, đã báo động về tình trạng người nước ngoài giấu mặt, mua đất ven biển Đà Nẵng theo kiểu thâu tóm.
Trong bài viết trên báo Pháp Luật TP.SG Online phản ánh tại hội nghị trên, ông Nguyễn Điểu (Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng), cảnh báo các quận ven biển như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn đang có sự chuyển dịch, mua bán đất đai rất lớn có yếu tố người nước ngoài mà ở đây là người Trung Quốc.
Bản tin ghi lời ông Điểu:
“Chúng ta cần phải cẩn trọng khi cho phép việc mua bán, chuyển dịch đất đai đối với doanh nghiệp nước ngoài. Việc mua bán thì người Việt chúng ta đứng tên nhưng sau lưng lại là người Trung Quốc.”
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trần Thọ trong hội nghị đã yêu cầu các đơn vị liên quan phải lưu ý đến việc chuyển dịch, mua bán đất đai liên quan đến người nước ngoài:
“Bán đất cho người Việt Nam nhưng đứng sau cuộc mua bán lại là người nước ngoài là việc rất nguy hiểm, phải lưu ý vấn đề này”…
Trong khi đó, báo Dân Việt ghi nhận:
“Theo ông Nguyễn Điểu, thời gian qua trên địa bàn hai quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà đang nổi cộm lên vấn đề về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng lại liên quan đến tình hình an ninh – chính trị. Đó là hoạt động chuyển dịch đất đai ở các khu ven biển có yếu tố liên quan đến người nước ngoài.”
Ông Nguyễn Điểu cho biết: Về vấn đề này, ông đã nhiều lần báo cáo và trao đổi với Sở Kế hoạch-Đầu tư, rằng nên xem xét cẩn trọng việc cấp giấy chứng nhận kinh doanh cho các doanh nghiệp, dù tên người đại diện là Việt Nam nhưng đằng sau lại là người ngoại quốc, đặc biệt là người Trung Quốc. Nhất là các khu đất dọc theo đường biển, các khách sạn, nhà hàng ven biển.
“Những chuyển dịch này thông qua rất nhiều cấp, thực hiện thỏa thuận với nhà đầu tư, các chủ đất của dân, các chủ khách sạn, nhà hàng ở ven biển… Thỏa thuận với nhau rồi, chỉ còn làm thủ tục là xong thôi. Cái này tiềm ẩn nguy cơ rất là cao!”, ông Nguyễn Điểu quan ngại.
Trong khi đó, bản tin Infonet ghi nhận:
“…Trao đổi với PV Infonet bên lề hội nghị, ông Nguyễn Điểu tiếp tục lo âu: “Tình hình rất nguy hiểm, rất phức tạp. Nó cố lấy hết bờ biển của mình đó!”. Trong khi đó, ông Đào Tấn Bằng, Bí thư Quận ủy Ngũ Hành Sơn cho hay, hiện tình trạng mua bán đất “nguy hiểm” như nêu trên đang diễn ra chủ yếu trên đoạn đường Võ Nguyên Giáp ngang qua khu vực sân bay Nước Mặn.
“Thực ra bây giờ quản lý là quản lý thế nào? Luật pháp của mình đâu cho người nước ngoài đứng tên, nên họ sử dụng người Việt Nam đứng tên. Kiểm soát việc này thế nào thì chỉ có Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Năm ngoái Thành ủy cũng đã chỉ đạo nhưng chính quyền địa phương không vô được vì đâu có dính dáng gì tới. Biết chắc là tiền của người nước ngoài nhưng đứng tên người Việt. Tất cả thủ tục người Việt làm hết, thì quản lý làm sao!” – ông Đào Tấn Bằng nói.
Ông Đào Tấn Bằng cũng cho biết thêm, do hoạt động mua bán giấu mặt này mà đất ven biển Đà Nẵng đang tăng giá, thị trường bất động sản ở đây trở nên “sôi động”. Ngược lại, ông Nguyễn Điểu than khổ: “Ngăn chặn thì vẫn ngăn chặn nhưng không được. Khổ rứa! Vẫn biết là có yếu tố nước ngoài nhưng lại đứng tên người Việt. Sau lưng đó là tiền nước ngoài, bán mấy mua mấy, mua hết!”….”
Chuyện này đã lặng lẽ diễn ra mấy năm nay. Bản tin Infonet ghi lời ông Nguyễn Bá Sơn, thực ra chuyện này không phải đến bây giờ mới nảy sinh mà đã xuất hiện từ cách đây 2 – 3 năm. Khi đó, với tư cách Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng, ông đã báo cáo với lãnh đạo TP. Đồng thời yêu cầu các Phòng Công chứng hạn chế tình trạng này bằng cách “tra vấn” gia cảnh người đứng tên mua như thế thì tiền đâu mà mua miếng đất hàng mấy tỉ bạc.
Tuy nhiên cách làm này cũng chỉ được thời gian đầu, sau đó những người nước ngoài “tư vấn” cho những người Việt mà họ nhờ đứng tên mua bất động sản phản đối các công chứng viên không có quyền truy vấn tiền ở đâu ra mà họ mua nhà, đất. Do vậy, việc người nước ngoài giấu mặt mua đất ven biển Đà Nẵng vẫn tiếp tục diễn ra.
Ông Sơn nói: “Quan trọng là mấy người dân của mình kia. Vì cái lợi ích kinh tế trước mắt mà người ta bỏ qua, không thật sự quan tâm đến vấn đề chủ quyền đất nước. Cái này thì chỉ còn cách là phải vận đông người dân mình. Nhưng đó toàn là người nghèo nên một số người chả cần để ý, miễn là có tiền. Cái này cũng mâu thuẫn về lợi ích. Người nước ngoài nhằm vào chỗ này để giấu mặt mua đất ven biển!”.
Khi được hỏi về bản thống kê mà các công chứng viên đã đưa cho cơ quan chức năng, ông Nguyễn Bá Sơn cho biết, theo thống kê từ cách đây 3 năm thì đã có tới 13 lô đất do người nước ngoài mua bán theo kiểu giấu mặt như vậy. Mua nguyên cả một dãy nằm sát tường rào sân bay Nước Mặn. Đến nay thì số lượng lô đất được mua bán theo kiểu này chắc chắn còn nhiều hơn!